市长大厦效果图
用地面积:5400平米
总建筑面积:52085.8平米
建筑高度:99.2米
建筑层数:地下2层\地上29层(写字楼24层\商业5层)
标准层面积:6—27标准层面积1482.63㎡
标准层高度:3.15米
绿化率:46.6%
结构:钢筋混凝土框架结构+核心筒结构
建筑的个性，代表永恒！市长大厦之造型美学
南大街唯一、烟台无双之象形建筑——市长大厦，坚实稳重的底座承托着方正的藏书盒子，赋予南大街独特的文化内涵。外立面采用石材和玻璃精装，内涵丰富的表皮纹理：竖向大窗和横向光带组成了一个办公单元，似万卷藏书，赋予建筑丰富的文化格调。
市长大厦之立面美学
商务较量，从第一眼就开始了。市长大厦，立面采用上等微晶花岗石与白色断桥铝合金精装，透露出永恒沉透的精品“石尚”。冷傲肌理，加上经年的不朽，永恒随之产生。 理智而成熟的第一印象，永不退色。
65％的最高节能标准设计！市长大厦，处处节能！
我国与发达国家在建筑节能上差距主要不在材料、设备、施工技术上，而是在设计标准上。市长大厦按照国家建筑节能标准65%的要求，建筑外墙采用石材和玻璃相结合的方式，使整个大厦的能耗降低很多，达到了国家最高标准。
国际上智能写字楼建筑有两个大的发展趋势，一是要调动一切技术构造手段，达到低能耗，减少污染并可持续性发展的目标；二是在深入研究室内热工环境(光、声、热、气流等)和人体工程学的基础上(人体对环境生理、心理的反应)，创造健康舒适而高效的室内办公环境。
烟台唯一国际5T标准
由诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔（Robert A. Mundell）教授担任主席的权威地产研究机构《世界地产研究院－WREA》最新的国际5T写字楼标准评价体系：地段（TOP area positions）、品质（TOP criterion）、配套（TOP configuration）、发展（TOP potentiality）、性价比（TOP value）。
TOP area positions（地段）
世界级的地段：5T标准写字楼一般所处整个城市的中心位置，具有极佳的地段区位优势。市长大厦扼守南大街核心，掌控烟台商业中心、金融中心、证券中心、时尚中心的城市核心资源，是烟台距离世界最近的地方；
TOP criterion（品质）
世界级的商务品质：5T标准写字楼均具有苛刻的国际化标准的品质。市长大厦国际5T商务、超5A全智能化、纯阳街南向、60－1500平米的百变户型、分户计量式中央空调和新风系统－会呼吸的写字楼、2.4米落地海景大窗、城市生态商务、国际会议中心、顶级商务会所、双路供电、独立卫生间，创造世界级营商平台；
TOP configuration（配套）
世界级的完美配套：5T标准写字楼要求周边商业配套必须齐全，以便实现商务活动的复合化和商务空间的无限延伸。市长大厦内部配备国际化商务会所、国际视频接入和卫星电视多功能会议中心， 外部独享南大街－海港路中央商圈的繁华和便利，配套优势自不必多言；
TOP potentiality（发展）
世界级的发展机会：作为神圣的公共财富领地，写字楼是城市文明发展的前沿。国际知名企业以及本土优势企业的聚集性进驻，发挥最大的聚集效应，做企业，你的邻居是谁更重要；
TOP value（性价比）
超出想象的性价比：5T标准写字楼具有超高的性价比，企业以较低成本得到巨大的成长空间和物业增值。南大街即将迎来巨变，抢占南大街－海港路中心的稀缺财富机会，灵活的自用和投资组合，降低创业成本和共享城市发展不可想象的升值潜力，抢滩市长大厦，见证升值空间。
首创C.F.S.I模式
中心商务（Center）：企业成长的需求；
地处一个城市的中心，是成熟企业的实力的标志和走向国际化的需要；市长大厦，地处核心商圈地段，中央商业区中心位置，具有无可复制的无限升值潜力；
自由商务（Freedom）：现代企业的商务个性需求；
市长大厦，处处自由！60－1500平米百变户型，自由可变空间组合，自由分割，自由式中央空调，自由式卫生间；
共享商务（Share）：企业的商务便利需求；
市长大厦，处处便利！内部每层设立酒店式公共卫生间，配备国际远程视频会议中心，具备多种会议功能，商务服务中心，国际化商务会所等高标准、高格调的商务配套；外部共享南大街－海港路城市中心商圈的繁华和绝对便捷；
形象商务（Image）：企业国际化的品牌需求；
市长大厦严格按照国际化企业对商务物业的形象标准，塑造烟台中心地段的标志性商务物业的外部和内部形象；
