锦绣新天地前还是一片果园

锦绣家园大多数楼座已经施工至八九层

离锦绣家园最近的诊所是董家庄村的卫生室

　　9月5日起，1760套经适房将一次性面向市民，接受购买申请，其中，莱山区的锦绣家园提供房源1430套，芝罘区的锦绣新天地提供房源330套。4日，记者实地探访锦绣家园和锦绣新天地，发现两处经适房所在地交通不便、配套设施有所欠缺。有市民发出“房子便宜，出行成本高”的感慨，人们期盼着经适房能离城市近一点。
　　
　　交通不便，1小时来一趟公交车
　　
　　本次提供经适房的主力是莱山区的锦绣家园，共有1430套。记者在施工现场看到，该处大多数楼座已经施工至八九层。
　　
　　据了解，锦绣家园项目是烟台“十二五”期间在市中心区第一个选址立项的保障性住房项目，总用地面积约38.5公顷，规划总建筑面积50.44万平方米，其中住宅29.92万平方米，建成后可提供保障房3730套，总投资约13亿元，建设周期为3年。
　　
　　记者乘坐55路公交车在董家庄下车，步行15分钟穿过村庄，才见到正在施工的锦绣家园，项目位于莱山区石家疃村西南侧，董家庄以东，沟莱线以北，位置还是比较偏僻。
　　
　　记者探访结束，在马路上等了30分钟，也不见55路公交车的身影。据村民董永平介绍，55路公交车基本上1个小时一班车。
　　
　　购物休闲，挨着繁华区还算方便
　　
　　记者看到，尽管锦绣家园小区现在基本还是属于“村中城”，而且也没有像样的医疗机构和教育机构，但在小区现场可以看见东方海洋科技有限公司（以下简称东方海洋）。“因为东方海洋在这一片厂区很大，职工很多，相应也有不少配套设施。”董永平告诉记者，东方海洋的幼儿园条件很好，附近不少孩子都上东方海洋幼儿园。
　　
　　记者坐车从董家庄到迎春大街繁华处，只需五分钟的时间。五星级华美达大酒店就在不远处，暖山国际紧挨着华美达大酒店，属于这一区域的高档社区。再往前走，就可以到银座。
　　
　　文化教育，学校和娱乐场所挺齐全
　　
　　记者了解到，锦绣家园东北侧就是东风河，小区沿河流而建，环境优美。房屋面积多在七八十平方米左右，其中最大每户约89平方米，最小每户46平方米。按照规划，该小区将建设1所25班小学、1所12班幼托、文化活动中心等公建配套设施。小学位于小区西北角，建筑面积9720平方米，距离最远住宅楼的距离为540米，设置300米环形跑道标准运动场。幼托位于小区东风河北侧，建筑面积2420平方米。
　　
　　文化活动中心规划建筑面积2600平方米，建在小区东北角的东风河河畔，作为健身、娱乐场地。为方便居民生活，小区两条城市支路单侧布置公共服务设施带，使居民出门就能方便购物。商业设施布置在小区出入口附近，逛街、购物、休闲、娱乐于一体。
　　
　　小区东北角还规划了一处地下中水处理站，处理后产生的水用于绿化、洗车、市政及消防。小区因道路分隔成六个独立地块，车辆出入是环形的。停车位以地面停车为主，建立地下车库，1:1的比例，地面停车率不超过10%。
　　
　　出行不畅，上班要倒上两次车
　　
　　锦绣新天地项目位于芝罘区套口村东侧，北临港城西大街,西接魁玉南路。现场的工人告诉记者，都是高层住宅，18层到32层的都有，户型分为一梯4户、一梯6户、一梯8户三种，面积从58到89平米的都有，预计2013年10月底能交房。
　　
　　“这次可能有戏！”在芝罘区西南河附近上班的于亮很高兴，因为不出意外，他能通过今年经适房的审核，应该会圆了他的住房梦。9月4日，他高兴地带着记者去看他未来的家园。“因为上班的原因，打算申购芝罘区的锦绣新天地，稍方便一点。”于先生说。
　　
　　下午1点钟，于亮带着记者在西南河乘坐44路公交车，到了南尧再转乘27路车到黄务小区，之后再换乘36路车到套口下车，记者看了一下时间，已经下午3点10分，这一趟用了2个多小时。“要是在上班高峰期的话，恐怕需要的时间会更长。”于先生说，过几年肯定能好一点，“城市都是越发展越快的，这里距离黄务已经不是很远了，买东西去那里就行了。”
　　
　　看病住院，得坐3站车跑去黄务
　　
　　记者发现，锦绣新天地周边还是大片的庄稼地和果园，已接近封顶的楼座显得格外孤单。“周边目前还没有幼儿园或是学校，要看病的话离得最近的就是黄务医院。”住在附近在居民梁女士说，距离黄务也就是三站公交车，不算太远。
　　
　　于亮告诉记者，黄务的商品房单价基本都在5000元/平米以上，而经适房按照去年的申购价，还不到3000元/平米，“相比之下，还是很便宜的。”记者 王俊英 图/记者 王杰