大众网烟台8月23日讯 （通讯员 于馨杰 初沛晟 记者 苑菲菲） 为加快东和科技园项目开发进程，近日，芝罘区卧龙园出实招、用实劲，做大做强产业项目，助推南部新城产业升级。

　　东和科技园项目是山东省“十二五”纲要规划重点项目、市区两级政府服务业载体重点建设项目，也是卧龙园重点打造特色文化创意产业的核心龙头项目。先后获得国家动漫产业发展基地、国家广告创意产业园区等七个省级以上荣誉称号。“加速土地清障，土地的征收保障是项目建设最突出、最棘手的问题。”卧龙园区负责人介绍，针对东和科技园征地涉及的黄务村市政历史遗留问题及泰源混凝土生产经营问题，卧龙管委坚持“一事一议，一地一策”的方针，调动黄务居委积极性，采用分期供地方式破解征地难题，确保项目建设进程。一方面，加快手续办理，为推动项目工程进度，推动项目经济高效发展，卧龙园区结合项目特性，采用“订单式”服务理念，积极协调相关部门准备项目规划设计方案、环保、立项等手续的材料，减少土地招拍挂后的批复时间，节约项目发展等待期；一方面解决关键问题，积极协调相关部门完成马山路的拆迁和建设工作，解决项目的交通配套和污水处理问题。针对项目建设资金需求量大，社会投资风向偏紧等实际问题，卧龙园区还通过产业导向筛选等方式，成功为东和科技园申请国家政策性银行贷款，推动项目建设进程。在卧龙园区管委的努力下，服务外包基地及IT智谷27万平米主体建筑，在开工一年就建成封顶，开创了新的“东和速度”，为卧龙园区后续的项目建设提供优良模板，助力南部新城建设步伐。

　　卧龙园区还紧抓国家发展文化产业的机遇，整合烟台创意项目载体资源，引入了烟台1861广告创意产业园，依托国家级园区带动作用，打造面向日韩的高端文化创意示范区，同时推动项目成为“中央财政支持广告业发展试点园区”，挤入国家发展大盘子，并注重招大引强，为解决企业招商启用效果和效能不理想的问题，卧龙管委加强重视，积极引导，努力寻求优质企业落户，在卧龙管委的协助下山东智慧传媒、韩国飞猫动画等优质企业入驻东和，猪八戒网、蓝天云户外平台等龙头带动项目相继落户园区，推动园区文创产业蓬勃发展。

　　此外，卧龙园区坚持探索建立联动协调与常态服务机制，全面推广“1+7”楼宇服务模式，在建成区域内建立楼宇服务中心，安排专职楼宇联络员定期联系走访楼宇企业，建立企业信息台账，做好实地走访及电话走访工作，及时协调解决在楼宇规划、楼宇建设、招商引资等方面的具体困难，分阶段、分层次组织实施园区楼宇经济专项整治工作，并积极拓宽楼宇服务范围，为企业提供“一站式”“管家”服务，提高了企业整体运作效率，为企业引入提供动力，为企业发展凝聚张力，为企业繁荣彰显活力。