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“房子都住了5年了，到今天还是没完工的烂尾楼！”近日，大东夼社区业主周先生致电本报新闻热线6610123反映，因为楼房没有完工，至今不能办理房产证。记者了解到，这一切都是因为一座小平房。平房房主不愿搬迁，小区的36户业主跟这座平房做了5年“邻居”。
现场>>
四个单元只盖好三个，钢筋、水泥裸露在外
31日，记者来到大东夼社区9-3号楼。记者看到这幢本应是四个单元的楼房目前只完工了二、三、四三个单元，原本应该建设一单元的地方因一座平房小院阻挡无法建设。二单元左侧原本应与一单元相连接的钢筋、水泥墙和砖头等建筑材料都裸露在外。
据业主周先生介绍，该楼盘是2006年开盘销售的，当时他购买时就注意到了这座平房小院。“当时开发商承诺很快就可以完成这最后一户的拆迁，没想到这一等就是5年。”
5年间，周先生多次找过负责开发楼盘的大东夼村委会、大东夼旧村改造办公室等部门进行协商，得到的答复都是马上解决，但问题始终没有有效的进展。而由于房屋没有建设完成，小区业主的房产证也没法办理。
另外，业主还担心楼房的安全。“房屋的钢筋、水泥裸露在外5年，风吹日晒，出了安全问题怎么办？”一位业主说。
周先生说，在现在的情况下，不仅住着难受，连房屋转手也成了问题。“周围邻居有想过卖房子的，但买房的人一听说这么个情况，转身就走。楼建不成，房产证又不知道什么时候能办，谁敢要这样的房子？”周先生的语气中透着无奈。
业主>>
楼房一直没有完工，引发了一系列问题
听说记者来采访，很多业主来到楼下向记者诉苦。
很多业主说，5年未完工的楼房还引发了小区环境、治安、配套设施等多方面的问题。一位女士告诉记者，小区内的环境卫生几乎没人管理，垃圾扔得到处都是。“一到夏天，垃圾散发的气味让人不敢开窗。”此外由于楼房没有完工，小区的供水系统经常出问题，每次停水，业主都只能到附近的一口井里打水用。
业主周先生说，由于楼房不能完工，5年来楼房周围的道路一直没人打理，崎岖不平、颠簸难走。“出租车都不愿进我们小区！下雨天就更不用说了，只要一下雨路就淹，根本没法走！”10号楼的一位业主说，他家的轿车从来不开进小区。“因为有一次开车进来，把底盘刮了。”
不仅是环境和道路问题，小区的治安也让业主担心。业主周先生说，楼房没完工导致小区配套设施也没跟上，整个小区连一个摄像头都没有，经常有业主丢东西。“我已经丢了两个电瓶车的电池。有一次公司配车的车窗也被人砸碎，放在车里的香烟都被人偷走了。”但由于小区没有监控，这些案子一直到现在也没有破。
村委>>
平房住户拒绝搬迁，他们也没什么办法
记者了解到，大东夼社区属于大东夼村旧村改造工程，开发商、物业和社区服务均由大东夼村负责。大东夼村旧村改造办公室一位姓朱的负责人承认业主反映的问题都属实。正是由于9-3号楼旁边的平房不愿搬迁，导致小区内的配套设施跟不上。至于房产证、楼房安全等问题，该负责人说，房屋的建设过程符合政府技术、监理等方面的程序，没有任何问题。而一旦该楼房建设完工并通过审查，就可以为业主办理房产证。
“最后一户的拆迁问题是所有问题的核心。”该负责人说，如果这个问题解决了，其他所有问题就可以迎刃而解。如果平房住户一直拒绝搬迁，村里也没有什么更好的办法。
记者了解到，平房住户是原大东夼村的一位村民。但记者几次试图采访，院内人员称他是租户，不了解情况，无法接受采访。
至于该村民拒绝拆迁的原因，据一位村民透露，是因为该村民和村委没有就拆迁补偿的问题达成一致。不过具体的拆迁细节和该村民为何拒绝拆迁，大东夼村方面没有透露。 李栋
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