大众网记者 孙国宁 通讯员 王仁伟 烟台报道

　　老旧小区改造是补齐市容市貌短板、改善城市人居环境的重要举措。招远市结合创建全国文明城市的有利契机，将老旧小区改造与创城工作结合起来，采取各项措施切实加快改造进度，本着“问需于民、问计于民”的理念，坚持“以人为本”，通过抓实做细项目前期、推进项目规范建设、注重听取群众意见等方式，确保将老旧小区这一民生工程和民心工程真正改进群众的心坎里。

　　一是提高思想认识，凝聚改造领导力。牢固树立一盘棋思想，老旧小区改造项目成立了由市长任组长，分管市长为副组长，城区5个街道办、住建、发改、工信、公安、财政、行政审批等部门和专营单位主要负责人为成员的招远市老旧小区整治改造工作领导小组，制定了《招远市老旧小区整治改造工作实施方案》，明确责任分工、完成时限、考评办法，全面组织开展老旧小区整治改造工作，为老旧小区改造工作奠定了坚实的组织保障。区片改造项目成立城市区片改造指挥部，市级领导揭榜挂帅，为城市更新助力。

　　二是坚持标准改造，提升改造执行力。截至目前，对全市208个小区进行改造，惠及34032户，改造建筑面积约304万平方米。招远市在做好老旧小区基础设施改造提升、环境整治等工作的同时，更注重加强老旧小区适老化设施、安防设施、充电设施等的建设，整体提升老旧小区居民的居住条件和生活品质。出台制定《工程施工考核办法》和《工程监理考核办法》，发挥考核激励导向作用，强化结果运用，加强施工管理，规范监理行为，严格施工标准，督导调度总包单位、监理企业和施工企业各司其职，各尽其责，共同把好老旧小区改造安全关和质量关。在工程实施中倒排工期计划，不断优化工期安排，每周至少召开一次老旧小区改造调度会，及时研究工地现场每天提报的重点难点问题，做到每道工序有序衔接，统筹推进项目整体建设进度，确保工程按期完工。同时，建立健全施工安全管理体系，做到安全第一，警钟长鸣，严格落实工程质量管理制度，严把材料进场关。在改造工程结束后，严格按照《烟台市城镇老旧小区改造工程验收管理办法》制定竣工验收方案，组织相关单位及群众代表共同参与验收工作。

　　三是强化建设管理，加强改造推动力。严格按照项目建设程序，多举措加快办理老旧小区改造施工许可手续。通过开通“绿色通道”，采取“简化报批要件”“优化审批程序”等措施，实行线上、线下同步办理手续和流程，进一步缩短施工许可办理时间，快速推进老旧小区改造工程进度。招远市老旧小区改造施工许可手续办理的经验做法得到了烟台市住房和城乡建设局的推广表彰。在老旧小区改造工程实施中重点把好“协调关”“进度关”“质量安全关”三关，严格按照时间节点全力推进工程建设进度。

　　四是聚焦民生民意，强化改造沟通力。在老旧小区改造中，坚持将“问需于民、问计于民、服务于民”的要求贯穿于老旧小区改造工作的各个环节中，改造周期群众“全”参与。改造前根据小区实际情况扎实做好前期调研工作，把环境脏乱差、功能不完善、建筑破损严重、屋顶漏水等群众反映强烈的问题作为改造重点，在多次征求小区居民意见的基础上制定改造方案。坚持方案公示，收集意见多次修改方案，优化设计图纸。建立老旧小区改造党员监督岗，并邀请项目所在小区居民代表，对项目改造施工全过程进行监督。在施工现场分别设立了居民接待中心，方便居民群众了解改造情况，积极听取改造意见，做到问题早发现、早处理，促进工程质量和居民满意度双提升。