会议现场

　　大众网·海报新闻烟台3月13日讯（记者 苑菲菲 通讯员 朗咸山） 记者从13日上午召开的全市住房城乡建设工作会议上获悉，今年烟台市住建部门将确保133个市区城建重点项目一季度开复工50%以上、上半年开复工66%以上、年底前达到100%，完成年度投资263.6亿元。

　　去年90个市区城建重点项目完成年度计划101%

　　据了解，2019年，90个市区城建重点项目，完成年度投资201亿元，占年度计划的101%。其中，市住建局承担的12个市区城建重点项目，7个超额完成建设任务，5个达到计划进度。塔山南路完成总工程量的85%，山海路以西路段全线通车，其中远陵夼隧道、荆子山隧道分别提前6个月、2个月通车，跨蓝烟铁路桥工程提前3个月成功转体、通车，实现烟台城建史上跨铁桥梁第一转，平顶山隧道提前3个月贯通，观海路下沉立交工程提前1个月进场施工。楚秀东路北段、锦绣新天地南北配套路均提前4个月完工；国防教育训练基地、峰山路东延均提前1个月完工；五卒山东路东侧规划路、华乐家园配套路建设完工；竹林南路二期、梁家地块电力管廊、峰山水库安置房配套路按计划顺利推进；机场路立交项目已完成方案调整，提前完成机场路行道树挪移，正在加快推进管线改迁及交通便道施工等各项前期准备工作。芝罘仙境项目已与灵山集团签订协议；海上世界项目海昌市场搬迁15天完成，征收攻坚首战告捷。

　　2019年，烟台344户省定危房改造任务按期完成；3.9万户建档立卡贫困户完成住房安全普查，1561户群众实现住房安全有保障。8个村入选第二批省级美丽村居建设试点，总数达到12个、全省第2；启动美丽村居设计师下乡活动，完成“点对点”设计方案42个，在全省“泰山奖·美丽村居建筑设计大赛”中斩获奖项15个。8个村入选第五批中国传统村落名录，列全省第3。首创施工许可容缺图纸审查机制，缩短项目工期30天左右，累计470个项目获许容缺开工，省住建厅印发文件全省推广。成功获批全国城市社区足球场地设施建设试点，是全省唯一获此殊荣城市，年内建成社区足球场地设施21个，超额完成任务计划，受到住建部调研组的充分肯定。

　　建立“专班+工作组”推进机制，引进中燃集团气代煤项目、中建材优科建筑产业园项目，实际到位市外资金4.6亿元；“招商引资”和“招才引智”同时位列市直部门第1名。

　　开工建设棚改安置房3607套开工率100%

　　组建烟台市房地产建筑行业高质量发展战略合作联盟，助推两大产业共赢发展。2019年合计实现税收163.1亿元，占全市税收总额的21.8%，其中房地产业完成税收121.7亿元、占全市的16.3%，建筑业完成税收41.4亿元、占全市的5.5%。

　　坚持“房住不炒”目标定位，实行市场分析月报制度，房价指数总体平稳，全年完成房地产开发投资661.9亿元、同比增长12.8%。创新推行《购房风险告知书》制度，严厉打击自我炒作等扰乱市场行为，先后约谈8家自媒体、中介机构，累计查处违规中介机构855家，有效规范了房地产市场秩序。建筑业产值再创新高。累计完成产值906.5亿元，同比增长9.2%；安全生产形势总体稳定。常态化开展建筑施工安全专项整治，先后组织“大快严集中”“百日攻坚”等专项行动17次，累计排查问题隐患1700多条，全部整改落实到位；绿色发展水平不断提升。获评省级装配式建筑产业基地、示范工程、建筑节能与绿色建筑试点示范、绿色建筑二星级设计标识项目45个。

　　制定出台《关于进一步推进城市住房保障家庭租赁补贴工作的实施意见》，首次将新就业无房职工、在城市稳定就业的外来务工人员纳入租赁补贴保障范围，住房保障范围进一步扩大，全年为10460户居民发放住房租赁补贴，总量持续位居全省首位。积极推进全省共有产权住房试点城市建设，修订出台《烟台市共有产权住房管理办法》，拓宽房源筹集渠道、完善产权份额比例、严格产权增购制度，累计筹集房源1566套、配售510套。

　　开工建设棚改安置房3607套，开工率100%；完成老旧小区改造13个、背街小巷改造21条、既有住宅加装电梯21部。《问政烟台》事项全面落实，9个问题完成整改，14个烂尾工程复工建设。

　　力争完成房地产投资665亿元

　　2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，是实现第一个百年奋斗目标的决胜之年。今年，市住建部门将重点抓好六个方面工作。全力推进城建重点项目建设。确保133个市区城建重点项目一季度开复工50%以上、上半年开复工66%以上、年底前达到100%，完成年度投资263.6亿元。其中，塔山南路、竹林南路二期年内具备通车条件；机场路立交桥争取年内具备通车条件；金桥路年内完工；市中级人民法院审判法庭年内完成基础及地下层施工；市公安局第一看守所、拘留所、强制隔离戒毒所年内办理前期手续，部分开工。

　　大力提升城市宜居水平。今年任务计划是改造203个小区、10万户，占全省总量的五分之一。支持条件成熟的老旧楼房加装电梯，年内完成150部电梯加装任务；要下大力气抓好物业行业管理。不断提高城镇化水平。争取年底户籍人口城镇化率达到55%；加快25个新生小城市、重点示范镇、特色小镇发展步伐。扎实推进美丽村居建设。力争新增试点村庄不少于12个，年内完成乡镇和涉农街道改厕20939户，无害化卫生厕所普及率提高到90%；建设改造农村公厕688个，300户以上自然村全部建有符合标准的公厕。

　　坚持“房住不炒”目标定位，力争完成房地产投资665亿元、税收125亿元。严格落实有关价格政策，建立健全市区新建商品房价格备案和开盘报批制度，完善市场信息反馈机制，确保房地产市场平稳健康发展。对短期能够解决的烂尾工程，2020年年底前基本整治到位；对治理难度大，处置周期长的，2021年年底前取得积极进展，2022年年底前基本厘清项目权属，解决产权纠纷，争取尽早开复工建设。建成运行房地产项目信息系统。整合土地出让、立项审批至竣工验收全链条数据资源，同步开展信息系统和手机APP研发推广，年内实现房地产开发项目进展实时更新、即时查询。住房保障体系方面，在六区推广共有产权住房制度。加大房源筹集力度，稳妥推进住房租赁补贴“提标扩面”。年内为9000户以上困难家庭发放住房租赁补贴。

　　全市429个建筑工地已全部开复工

　　持续实施特级资质培育计划，积极培育龙头骨干企业，年内二级资质以上企业占比超过55%。抱团开拓海外市场，年内海外施工产值力争突破30亿元。总结推广工程总承包和全过程工程咨询试点经验，争取试点企业总数超过60家、试点项目总数超过50个。扩大信用评价应用范围，适时发布建筑市场信用管理“红名单”“黑名单”。推广招标投标交易监督系统，加大事中事后查处力度，严厉打击围标串标、违法分包转包等不良行为。落实工程质量创优财政奖励政策，年内争创国家优质工程1项，省“泰山杯”奖10项、装饰装修泰山杯7项、优质结构25项，确保获奖数量全省前3。加强绿色建筑规划、设计、施工、竣工验收、运行维护全过程监管，年内建成绿色建筑800万平方米。加快装配式建筑推广应用，年内中心城区、县级市新开工装配式民用建筑占比分别达到25%、15%。

　　深入推进工程建设项目审批制度改革。6月底前基本建成全市统一的工程建设项目网上审批管理体系。完善数字化审图系统，在实现施工图“多图联审”的基础上，协同开展“多审合一”，进一步压缩图纸审查时间。年内建设各类足球场地设施30个以上，确保提前超额完成试点任务。推进消防设计审验流程再造。

　　坚决贯彻落实中央、省、市关于新冠肺炎疫情防控工作的部署要求，全面落实建筑业、房地产、物业管理等领域的防控责任，确保住建领域防控工作有力有效有序推进。同时，统筹抓好疫情防控和经济社会发展，加快推进建筑工地开复工。截至3月8日，全市429个建筑工地已全部开复工。