记者从烟台市自然资源和规划局官方网站获悉，近日，芝罘区多处旧改项目规划设计方案进行公示，涉机场路、化工南路等南部新城区域，南部新城楼盘呈“簇群生长”态势。

　　北上坊C1地块新添10万平米住宅

　　北上坊旧村改造C1地块规划建筑设计方案公示内容显示，项目位于芝罘区电厂东路以东，项目的建设单位为烟台安广置业有限公司。

　　北上坊旧居改造涉及居民1381户，改造用地570亩，总建筑面积107万平方米，地上面积79万平方米，要提供安置房面积21万平方米，包括旧居原址和异地安置两个地块。异地安置地块，占地340亩，分A、B、C1三宗地，建成地上面积43万平方米，总套数5342套，需提供安置房面积11万平方米、1174套。

　　其中，A、B两地块为富春山居项目。地块靠近烟台六中、107医院，生活配套齐全，附近小区有锦绣新城、康和新城、辰源雅景、城发泰颐新城等。C1地块进入规划公示程序，说明项目也有了相当的进展。

　　荆山路以北规划建近5万平米住宅

　　机场路以东，荆山路以北，勤河以西B地块规划建筑设计方案公示内容显示，项目的建设单位为烟台悦璟房地产开发有限公司。

　　项目规划地上建筑面积61000平方米（包括住宅48800平方米、公建12200平方米），地下建筑面积21000平方米。

　　今年4月26日，曾有16家房企酣战竞抢烟J[2019]1001号，荆山路以北，勤河以西B宗地，出让面积17216平方米，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，最终被青岛新城创置房地产有限公司，以47000万元竞的，竞拍楼面均价约7690元/平方米。

　　机场路周边，自北向南，目前分布有馨逸之福、吉祥家园、金象泰翰林苑、山语世家，以及金科博翠山、山水龙湖蝶苑、怡聚德广场、泰晤士新城智谷别墅、创元世纪大厦。

　　青年南路西规划15万平米住宅

　　青年南路以西、通林路以北地块规划建筑设计方案公示内容显示，项目建设单位为烟台瑞恒置业有限公司。项目规划地上建筑面积184300平方米（包括住宅153500平方米、公建30800平方米）。

　　位于烟台“五区”几何中心和市区南部核心地带，周边交通便利，是南部地理位置最优、发展前景最好、开发潜力最大的地块。

　　现在周边有烟台三中、红星国际广场、希尔顿酒店、毅德商贸城等学校以及大型餐饮、商贸企业，规划公共配套齐全，地块向东与黄务已开发片区连片发展，区域已引入金科博翠山，万科西雅图、金地浅山艺境等高端住宅项目。

　　东南哨旧村地块新建11万平米建筑

　　烟台力新房地产开发有限公司《建设用地规划许可证》核发公示显示，位于化工南路以西、华泰路以北A1地块，也就是原东南哨旧村地块，项目的建设单位为烟台力新房地产开发有限公司，用地性质为居住兼容商业，共用地面积：约41972平方米，其中道路及绿化用地面积约15126平方米，新建建筑面积约118657平方米。

　　今年5月5日，只楚街道东南哨居委会同山东新力力创房地产签订棚户区改造项目合作协议，双方将围绕东南哨棚户区改造旧址A1、A2地块展开全面合作。(记者 邹春霞)