“我们银行已接到上级行的通知,房贷利率有所下调,目前是在基准利率的基础上上浮5%。”30日,中国银行烟台分行的一位工作人员告诉记者。据了解,中行、农行、建行、工商、华夏银行目前执行的最低房贷利率,均为在基准利率基础上上浮5%。
　　
　　春节假期后,港城准备贷款买房的市民迎来了好消息。与春节前贷款紧张、利率上浮至少10%的情况不同,龙年港城的房贷政策正在发生着微妙的变化。不少银行已经将首套房房贷利率的上浮幅度下调,并且审批房款的时间也大大缩短。不过,二套房的房贷政策仍然执行原政策。
　　
　　“现在执行的房贷利率政策刚下达,贷款额度比较宽裕,而且审批速度要比年前快得多。”中国银行烟台分行个贷部于经理介绍,目前中行执行的房贷政策是首套房首付三成、利率上浮5%。
　　
　　农业银行、工商银行、建设银行、华夏银行的工作人员也告诉记者,目前的房贷已经放松,执行基准利率上浮5%的房贷政策,而且审批速度也比节前快了。“如果材料准备齐全,现在开始申请的话,最快半个月,最慢一个月就能审批下来。”南大街一家国有银行的信贷部经理说。而据记者了解,节前在这家银行审批房贷,要用三个月时间。
　　
　　记者在走访中了解到,多数银行对春节前积压的房贷客户,现在都已开始进行审批。建设银行烟台分行住房金融与个人信贷部经理告诉记者,春节后银行的信贷额度比较充裕,去年年底存款准备金率下调的影响开始慢慢显现。
　　
　　银行业内人士分析,虽然烟台部分银行房贷政策的春风已经吹起,但楼市的寒冬还没有过去,市民买房的观望情绪依然很浓厚。 李娜