5日,大型金融机构的存款准备金率下调0.5个百分点降至21%。记者调查发现,这次货币政策的微调并不能让银行的个人房贷“松绑”。具体的房贷额度会增加多少,恐怕要等到明年了。
　　
　　存款准备金率下调,烟台预计可以释放资金20亿元,这将缓解银行体系的流动性紧张难题。不过记者采访中国、建设、浦发等银行在烟的分支机构获悉,存款准备金率下调之后,虽然资金额度宽松了一些,但如何调配这些资金,各银行还都没有得到通知,大家都在等待上级银行的相关信贷政策。
　　
　　“我们现在帮助客户申请贷款还是像以前一样,没有感觉到什么变化。”宏建地产莱山海滨分行的一位张姓工作人员说,临近年底,银行信贷额度受限,房贷肯定不好申请。“目前各银行的房贷政策不同,都在基准利率上有上浮,上浮幅度在5%-20%之间。”
　　
　　据介绍,目前在烟台能够办理房贷的,仅有房地产公司或者房产中介指定的银行,有的银行干脆已经停贷。对此,许多市民都觉得贷款宽松还没到时候。
　　
　　“现在申办房贷,准备各类材料证明大约需要两个周的时间,提交之后,得到申请回复又需要接近两个周的时间。这样算来,就要到2012年了,那时候估计会有更多的新政策。”建设银行一位负责信贷业务的经理推测说。
　　
　　有多位业内人士分析说,各家银行针对个人按揭、中小企业的整体信贷规模,也需要到2012年才能逐渐明确。 李娜