第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。

    申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

    第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

    依法登记的房屋权利受国家法律保护。

    第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

    第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

    第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。

    省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。

    直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。

第二章房屋权属登记

    第九条房屋权属登记分为：
    （一）总登记；
    （二）初始登记；
    （三）转移登记；
    （四）变更登记；
    （五）他项权利登记；
    （六）注销登记。