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本报济南4月11日讯（记者常新喜李琥珀实习生刘爽）记者从今天召开的济南市建设工作会议上获悉，济南市将启动房地产预警预报系统，加强对房地产市场的预测和分析，以便于对增长过快的房价进行宏观调控。
据悉，省城今年商品房销售面积将达260万平方米，未来三到五年，每年将有300—400万平方米增量房屋进入市场。
据介绍，去年，济南市房地产开发累计完成投资96.2亿元，同比增长7.9%，房地产的交易更是创下了历史新高。为了满足市民的需求，未来三到五年，济南市还将继续加大房地产开发力度。
但近年来，省城的房地产价格增长过快。为保证房地产业的健康持续发展，济南市将发挥政府职能作用，调控过快增长的房价，特别是要建设完善预警预报系统，加强房地产市场的预测分析，客观分析房地产运行轨迹，为宏观调控提供最可靠的市场资料。该预警预报系统今年上半年试运行，年底投入使用。
同时，济南市还将根据市场需求，调控房地产的开发结构，增加普通商品房开发量，健全包括廉租房、经济适用房和基础设施安置房在内的多层次住房供应体系。今年，济南市将加快经济适用房规划建设，以确保明年投入使用。同时，还将尽快完善中低收入家庭标准、购房条件、购房面积以及超面积的处理办法，以确保经济适用房的优惠政策真正落实到中低收入家庭。 | 
