大众网烟台1月26日讯 （通讯员 任建军） 今年的旺季营销竞赛活动开展以来，工商银行烟台分行营业部在积极开展个人贷款营销活动的同时，严格强化客户经理管理，坚决执行个人住房贷款各项规定，从贷款受理与调查、风险评价审批，到合同签订、发放支付、贷后管理等各环节入手，强化个人房贷业务全流程管理，提升个贷资产管理精细化水平，防范个贷风险，促进个人房贷业务稳健发展，目前贷款余额为数亿元，不良率始终控制在规定的指标内。

　　加强贷款受理与调查工作防范源头风险。首先做好借款人住房套数认定工作，严格按个贷制度要求执行相应贷款利率，杜绝降低贷款条件、降低首付比例情况发生。其次加强借款人身份真实性、购房及贷款行为真实性核实，防范假按揭贷款，从贷款源头防范个贷风险。

　　做好风险评价和合同签订工作防范中间风险。首先严格执行面谈制度，坚持做到双人调查、见客谈话，通过对借款人相关材料真实性审核，对借款人做出准确风险评价。其次是坚持面签制度，防止出现个人信息被不法分子冒名套取银行贷款情况发生，保护借款人合法权益和银行贷款资金的双重安全。

　　严格执行贷款资金支付管理防范环节风险。主要是强化客户经理贷款支付管理理念，做好贷款用途尽职调查，在贷款发放前严格审核借款人相关交易资料和凭证，确保完全符合合同约定条件，保证贷款资金支付给借款人交易对象，防止借款人资金挪用。

　　做好贷后管理工作防范后续风险。首先建立贷款管理问责制，把贷款各环节职责落实到具体部门、具体岗位，增强贷款管理针对性。其次加强贷后日常管理，强化“三分贷、七分管”的意识，把管理工作做在平时，提高贷后管理实效性，确保贷款质量稳步提高，实现个人房贷业务健康稳定发展。