“好房子”的号召力，正在被市场验证。

　　在烟台，几乎每个楼盘都在高喊“高品质”“第四代”“百分百得房”，但细看下来，真正能够做到这三点，入选山东省“高品质住宅”名单，并且被烟台楼市和购房者广泛认可的，惟有凤凰湖板块的正大青特·尚誉府。

　　12月31日，正大青特·尚誉府首次开盘，现象级热度，部分户型几乎被一抢而空，首开去化60余套，热销1.5个亿。

　　面对12月底市场“冷静期”，加之购房者买房越来越谨慎和挑剔，正大青特·尚誉府这样的首开成绩，无疑给整个烟台楼市打了强心针。为什么偏偏是尚誉府？

　　因为从正大青特·尚誉府身上，我们能看到真正的“高品质住宅”的底层逻辑：品牌背书实力、品质兑现力、严苛产品力的综合呈现。

　　真正的“顶流”

　　稳健的开发商，实力值得信赖。

　　高品质住宅热销的底层逻辑，首先是实力品牌的硬核背书。凤凰湖片区作为烟台莱山的大热片区和山东省城市更新试点片区，政策和配套资源优势，让这里每一个动作都牵动着烟台楼市的关注点。

　　如果从品牌背书的角度去考量，正大城发与青特产城的合作，无疑给购房者加了一道双保险。

　　这一次的两强联合，让烟台楼市“卷”出更新的高度。

　　烟台青特悦海府实景图

　　放眼凤凰湖

　　纯粹低密意味着纯粹舒适。

　　只有品牌背书还不够，要让人们真正认可“高品质”的称号，品质兑现力同样重要。无数城市的发展历程表明，中心地段与高端产品，一定是相互成就的。

　　正大青特·尚誉府所在的凤凰湖板块，占据着莱山区的核芯位置，不仅周边有凤凰湖、凤凰山双公园，便捷直达，更有着凤凰湖在售项目中最低的1.3容积率。这给了尚誉府规划纯粹洋房叠拼豪宅足够的想象空间。

　　尚誉府的品质兑现，在整盘规划中就得以验证。

　　正大青特·尚誉府匠心考量客群的舒适度、私密性、采光需求，反复推敲近百稿规划方案，用最大约71米楼间距、社区抬升最高约12米、5层叠拼+6-11层洋房的纯粹低密业态，为业主构筑惬意安然的生活谧境。

　　尚誉府实景图

　　社区的产品力

　　不止能看到，更能够“感受”到

　　高品质住宅热销的核心逻辑，依然是极致的产品力。在真正的产品实力面前，所有的热销和青睐都绝非偶然。

　　尚誉府与豪宅封面悦海府的施工工艺一脉相承。沿用“五重对缝”标准，一条中缝一以贯之，将整条中缝误差控制在毫厘范围内，呈现出独有的秩序美感。

　　尚誉府实景图

　　“像做客厅一样做车库”，地下车库层高约3.9米、局部层高约4.2米，配置对景系统、磨石固化地坪、橘皮超耐磨地坪漆，让业主从驾车入库的时刻，就感受到归家的身心愉悦。

　　效果图

　　“千山选石，万里寻木”，放眼尚誉府，每一株树木、每一块山石不仅还原了景观设计的至美效果，更用独特的故事，成就这尚誉府的人文价值。

　　可以说，作为正大城发和青特产城首次合作亮相，尚誉府做到了豪宅级别的“严苛”。

　　尚誉府实景图

　　打破兑现力的标准

　　这才是教科书级的高端改善。

　　产品力，是房企的生命力。在产品力“内卷化”热潮下持续创新，回归产品本质，为建面约129-245㎡户型产品赋予4大“超级”价值，打造真正“可以住一生的好房子”，成为正大青特·尚誉府达成本次年终热销的关键。

　　超级得房：为了让业主的生活空间最大化，尚誉府多个赠送空间，实现接近100%的空间使用面积，比市售同面积高层得房面积多20㎡，折合购房总价相当于打8折，降低了烟台购房者踏入改善生活的门槛。

　　超级灵活：为了打破场景界限，让空间利用率被充分“激活”，尚誉府除129㎡产品外，其他户型均可3到4室自由改造，满足多孩、多代同堂等各个家庭阶段的家人需求。

　　超级收纳：电梯明厅、入户玄关、全屋灰空间、步入衣帽间，全屋收纳体系，让日常物品可以按需分类收纳，时装、手袋、鞋帽、饰品，百搭男女主人的生活品味。

　　超级采光：采光被视为业主日常生活的重要需求。南向开间约13.6米—16.4米，客厅开间约6.3米-9米，对于追求极致采光、极致景观体验的客户很有吸引力。

　　绝对领先的优质产品力和兑现力，让尚誉府自湖山会客厅亮相至今，实现了超过1500组+客户的到访，持续“刷屏”凤凰湖片区；这样的热度，无愧于正大城发、青特产城的匠心呈现，更无愧于人们对官方认证“山东省高品质住宅”的期待。

　　尚誉府实景图

　　地处烟台莱山区政务核芯板块，占位大热的凤凰湖片区，正大城发和青特产城的强强联合之作，已经是品牌开发商的王炸。

　　烟台已进入高品质洋房时代，正大青特·尚誉府以洋房界的户型教科书之身份，带来改善生活方式进阶之旅，献给未来烟台的颠覆之作。

　　正大青特·尚誉府首开楼座将于2025年4月封顶，省级高品质低密洋房，美好可期！

　　??烟房预许字2024第070号。