楼梯里堆放着建筑材料，电梯附近还露着电线，很多基础设施还没建好，看起来似乎还没完工，而王先生表示，这就是他在中拓假日广场买的房子，“当时开发商告诉业主2010年底就能交房，但直到现在房子还没有通过验收，而开发商却在2012年6月份左右通知业主领取房屋钥匙。”但让他生气的是，就在小区还没通过验收的情况下，开发商烟台中拓房地产开发有限公司竟然预售位于牟平区的通海新城小区。他也提醒其他人买房前一定要留心。

    领钥匙已大半年住户却少得可怜

    1月6日上午，记者来到芝罘区中拓假日广场看到，小区里面的积雪无人清扫，道路十分难行。

    “一个单元有18层，每一层有3户，但现在个别的楼层有一户居住 ，更多的楼层无人居住。”王先生告诉记者，“小区设计共有6栋楼，约400多户，所有房屋全部售出，但现在领了半年多的钥匙，所有住户加起来也就几十户。”王先生表示。

    记者留意到，在单元楼楼梯以及住户家门前，堆放着建筑材料，电梯附近还露着电线，“这些只是一小部分，还有很多地方不完善，楼道里的电灯不亮，地下室还没建好，屋顶的太阳能没有完工。”

    两年未通过验收疑是与规划不符

    “按照当初开发商的预期，在2010年年底交房前就应该完成房子的验收问题，但现在已经过去2年多，部分业主也住了进来，验收问题却始终没有得到解决。”王先生告诉记者。

    至于小区的房子为什么没有通过验收，王先生表示，这可能与小区很多设计与当初的规划不符有关系。“现在小区全是硬化地面，根本没有几个绿化地，绿化面积不达标。”王先生说，“还有就是地下停车场不达标，原本设计成地下停车场的位置现在已被改成了商铺店面。”随后，记者来到下面的停车场看到，其中一部分停车场正被装修成商铺店面。

    小区问题没解决开发商却卖新楼

    “现在房子没有验收合格，为此世联社区居委会无法接收，小区无人管理，而开发商却在这种情况下，又在牟平开发了另外一个项目，并且已经开始预售了。”王先生说，“房子没有验收，派出所就不能安排相应的门牌号，这样大家也没法进行落户。开发商在牟平的项目现在也已经开始预售，我们小区难道就要被搁置？”

    1月6日下午2点左右，记者分别来到世联社区居委会和世回尧派出所，他们给出了与王先生相同的说法。随后，记者拨通了开发商的电话，电话接通后，工作人员告诉记者，现在负责人不在，随后便挂断了电话。 快报记者 杨薪薪