郭女士家的交费单。　记者 苑菲菲 摄

    明明是自家的住房,也没有对外出租,却被物业每个月多收80元的“出租管理费”,这让莱山区清泉寨小区的郭女士十分纳闷。对此,物业公司称,只要在小区内开设旅馆的房子,物业都要收取出租管理费。郭女士买的这套房子以前是家庭旅馆,购买后物业备案表中一直未备注取消,所以出租管理费也一直在收着。
　　
　　郭女士是清泉寨小区城南西街7号楼的居民,房子是她2009年从别人手中买的二手房,房子被间隔成了好几个单间。郭女士说,因为家里住的人比较多,这几个单间正好能满足他们的需求,所以买了房子之后,仍保持着原来的格局。
　　
　　因为夫妻俩忙着工作,平时交水电费、物业费的事一直由郭女士的婆婆代劳。直到近日,郭女士偶尔翻看以前交费的这些单据才发现,从2012年2月份开始,每张收费单上每个月都有一项“出租管理费”的项目,除了2月份是75元之外,以后每个月都是80元。
　　
　　郭女士纳闷了,这房子明明是自己买下来的,里面住的都是自己的家人,这“出租管理费”从何说起?郭女士觉得这10个月的钱交得冤枉。
　　
　　3日上午,记者在郭女士家中见到了这些收费单据,并从小区物业处了解到,小区家里开旅馆的业主比较多,为了方便管理,物业对所有开旅馆的业主都征收出租管理费。但是郭女士并未开旅馆,这费用又是怎么回事?对此,负责小区的清泉物业公司的负责人王经理解释,郭女士所住的房屋以前是旅馆,郭女士购买后没有去物业公司备注取消,因此才会一直交纳出租管理费。王经理说,他们目前正在对郭女士的情况进行核实,若对方的确是没有开旅馆,他们将对郭女士停收这项费用。