近日，烟台市工商部门在其官方网站公布了2011年度未年检企业名单。记者统计发现，56家市属内资企业未检，181家市属私营企业未检，125家市属外资企业未检。未检企业涵盖外贸、物流、房产公司、服装、装饰等，其中房产类企业有26家。

    未年检的房产类企业有26家

　　近日，烟台市工商局公布2011年度未年检企业名单。名单显示全市有各类企业362家没有年检，其中市属内资企业56家，市属私营企业181家，市属外资企业125家。　

　　未年检企业涵盖外贸、实业、服装、装饰、建筑、物流、餐饮等，其中，置业公司、房地产开发公司、建筑公司等房产类企业达26家。

　　据烟台市工商局芝罘分局企业监管科科长宋炫介绍，年检工作自6月30日到期之后，会相继对外发布4次公告，提醒未年检企业年检。7月初，工商部门曾发布了一个限期年检公告，公告发布15日之内，企业可限期年检；30日之后，工商部门又发布未年检企业名单，也就是本次公告，提醒未年检企业把握住最后机会。
　　“本次公告发布60日之内，企业仍可以进行处罚性年检，根据规定，需交取一定罚款。”宋炫说，60日之后，将发布行政处罚听证公告，此时，企业将没有年检的机会。预计在10月份左右，工商部门将发布年检被吊销名单。　

　　宋炫说，目前企业仍有年检的机会，因为种种原因，错过正常年检时间的企业，应尽快提供相应申报材料。

    为规避风险 盖完楼公司就关门

　　“房地产行业一直很怪。”烟台市工商局芝罘分局一位工作人员介绍，在他们的日常工作中发现，很多房地产开发公司寿命较短，等房产开发完毕后，便不参加年检，甚至等待被吊销。

　　在每年的年检被吊销企业中，房产类企业占有相当比重。2010年度年检吊销了121家房产类企业，2009年度年检吊销75家房产类企业。工商人员介绍，不少投资商们是在投标项目前，临时注册房地产开发公司，项目开发完毕后，注册的公司便没了用处。“如果有新的项目，再重新注册新公司。”

　　为楼盘专门注册公司，楼盘完工公司关门的做法存在不少隐患。一位业内人士透露，该做法从某种程度上说，是房地产商规避责任的表现。“建好的楼盘，如果质量等方面出现问题，肯定会追究开发商责任，如果公司不存在了，开发商就减轻了自己的风险。”也正因此，一些房地产商在楼盘完工后，便抽身消失了。

　　对此，烟台市住建局一位工作人员介绍，房地产公司，在工商部门登记注册后，需要到住建部门申请资质，才能从事房地产开发项目。按照相关法规，在保修期内，房子出现问题，应由开发商及施工方负责。　

　　“但问题在于，如果开发商将公司关门，业主们只能起诉该公司的企业法人代表。”该工作人员称。不过，目前烟台还未出现此类问题，即使房地产公司倒闭，企业法人代表都能找到。　

　　同时，烟台市住建局工作人员称，对于有实力的开发商而言，不会频繁更换公司。这种做法不长久，不利于品牌的塑造。 通讯员 张莉莉 记者 秦雪丽

    公告中显示的 未年检房产类企业
　　烟台市土地开发咨询公司

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