蓬莱区不动产登记中心

　　大众网记者 朱静 烟台报道

　　二手房转移登记一直是群众关注度和参与度较高的登记类型，蓬莱区不动产登记中心将工作焦点放在如何高效办理“不动产登记+税务”这件事上。为解决群众在登记办理中分别与登记、税务窗口工作人员反复沟通，准备多份复印件，频繁变更窗口缴税、缴费、领证，登记时间较长等不便利问题，蓬莱区不动产登记中心严格按照“一人一机一窗办多事”登记要求，拓展服务深度、优化登记流程、精简申请资料、压缩办证时限，推出二手房转移登记“八个一”办证模式，即“一次叫号、一个窗口、一套资料、一人受理、一张表单、一窗缴税、一个小时、一窗领证”，全面实现二手房转移登记一窗办理。

　　为进一步精简涉税事项办证流程，提升群众办证便利度，蓬莱区不动产登记中心一方面，加强窗口硬件配置，为每个综合受理窗口配备证书打印机，将收费、缮证和发证环节并入受理窗口；另一方面，深入推进“不动产登记+办税”便利化改革，将税务人员全部退出窗口，实现“一人一机一窗办多事”，即申请人到窗口办理转移登记时由不动产登记中心一名工作人员一并收取登记和缴税全部资料，扫描录入系统后推送到“不动产登记与征税联办平台”进行核税，申请人在一个窗口即可通过联办系统完成缴税、领证。

　　自2024年5月6日起将《国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记涉税联办申请书》投入使用，新版申请书整合不动产登记申请书、不动产询问记录、税务询问内容等为一张表，实现多表合一、登记一张表、材料集中高效办理，进一步压减办理时长和办事成本。精简后只需提供1次材料，由登记中心统一保管，税务部门不再留存相关资料复印件。

　　群众一次取号，即可完成申请、税收征缴、缴费、领取证书全流程，将法定时限30个工作日的业务压缩至1小时内办结。此外，在窗口办理不动产转移登记时买卖双方还可以在申请表上勾选“同意”联办，同步申请“水电气暖和有线电视”联动过户，登记人员将申请推送到一体化大数据平台即可同步办理转移过户。

　　目前，蓬莱区不动产登记中心在“八个一”办证模式的引领下，也逐步在抵押登记、企业专窗、查询等业务受理窗口全面推广“八个一”办证窗口，不但提高了登记效率和服务质量，更极大缩短了群众办事和等待时间，办事群众的获得感和幸福感全面提升。