新居

村民迁新居

村民高兴地在新居内安装　　

    烟台大众网4月30日讯 （通讯员 米军 刘虹村 记者 张雪松） 4月30日上午，烟台开发区长江社区栖里村锣鼓喧天，该村首批180户村民喜迁新居，他们搬出低矮的平房，住进水、电、气、暖等设施齐全的新楼房，成为现代化小区的居民。“能这么快住上宽敞明亮的楼房，实在是想都不敢想的事情，如果不是政策好，我只能住着老房子做梦了。”长江社区栖里村63岁的王大妈无不感慨地说。

　　村民住上了宽敞明亮的楼房
　　
　　长江社区栖里村的王大妈在新家里向记者叙述着住房条件的变迁。王大妈说，自己以前住在低矮破旧的平房里，居住条件不是很好，下雨天上厕所都要顶着毛巾去，厨房做饭烧的是柴火，厨房里经常是浓烟滚滚，既不卫生也不安全。看着别人都买了楼房，自己很是羡慕，由于经济条件不是很好，只能望楼兴叹。村里实行了旧村改造工程以来，对原来居住在平房的栖里村村民实施了“以房换房，搬迁上楼”政策，用原来的平房换面积相同的多层住宅，根据平方数不同可以换2套乃至4套住房。“这次真的是赶上了好时候，我用一套96平米的破旧平房换了一套宽敞明亮的70多平新楼房，外加12万元的补偿。这在过去是想都不敢想的事情，这都是政策好，让我在有生之年住上了城里人住的高楼！”

　　栖里村创开发区拆迁先河

　　据了解，栖里村已签署拆迁协议的住户高达97%，之所以能有这么高的民意支持，使整个拆迁、分配过程没有发生任何纠纷，原因在于“公开公平公正”。

　　栖里村陈书记告诉记者，旧村改造过程中，老百姓最关心的是旧房丈量和新房分配是否公平。为此，该村村委本着“公平、公开、公正”三原则，在村里聘请了10名德高望重的老党员、退休老干部，专门成立了旧村改造监督小组，全程监督丈量、拆迁、分配等全过程，每丈量10户，然后在村里公示。这一自律做法，开创了开发区拆迁安置的先河。

　　长江社区管理处党委书记王强告诉记者，社区将在3年时间内完成对14个自然村的改造，新建改造的楼房全部是商品房，不存在小产权房的问题，也可用于直接出售。小区规划已经向有关部门报备，严格按照规划进行。同时严格监管各项涉及百姓的资金，审查开发商的资质、信誉、资金实力。积极协调相关部门在资金、政策、土地指标、审批服务等事项上开通绿色通道，为村和开发商在实施旧村改造过程中创造了良好的外部环境。

　　目前，长江社区管理处共有14个自然村，现有户数9584户，人口1.9万人。原有土地面积2365.57万平方米，已征土地面积2170.08万平方米，剩余土地195.49万平方米。现已拆迁房屋5276户，拆迁人口15645人。已建设居住小区160万平方米，安置了3250户，9120人搬进了新住宅，旧村改造共计投入资金32亿元。社区规划总建筑面积380万平方米，到目前为止，东村、西村、曲家台子3个村已改造完毕；宫家台子、刘家台子、栖里村等8个村已改造完成了40%--70%；余下3个村中，北屯村已完成土地的“招、拍、挂”，进入到了开发启动环节；车家、马家村正在进行旧村改造的前期土地、拆迁安置成本测算及土地“招、拍、挂”手续的先期准备工作。