按照市物价部门的有关规定,物业费中包含公共照明的电费,东方巴黎小区物业却长期收取业主每年50元的公摊电费,引起业主不满。对此,小区物业解释,小区部分业主的物业费从2004年至今一直是每月每平方米3毛,这些钱根本无法分摊小区公共电费。
　　
　　近日,东方巴黎小区业主致电本报新闻热线6610123反映,他们从2004年入住至今,物业除了收取物业费之外,每年还要加收50元的公摊电费。“其他小区的物业费中都包含了公摊电费,为何我们小区要单独收取这笔钱?”
　　
　　记者从市物价部门了解到,根据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》,物业费中包含了公共照明的电费。如果物业另行收取公共照明电费,业主可凭相关证据向烟台市价格举报中心举报。
　　
　　5日,记者来到东方巴黎小区。一位姓王的业主告诉记者,业主都知道物业公司收取公摊电费是违规的,但是物业方面每次收这笔费用时,是跟暖气费一起捆绑收取的,不交公摊电费就没法供热,业主们才交上了这笔钱。
　　
　　“我们小区有四千多户居民,每户50元,一年就是20多万。既然物价部门都说他们违规,为什么物业不把这笔钱退回来?”另一位不愿透露姓名的居民说。
　　
　　记者来到东方巴黎小区物业。一听是关于小区公摊电费的事,中泰物业的工作人员就连连叹气。
　　
　　据介绍,东方巴黎小区共有居民加商户4500户,其中有1200户回迁户。这1200户居民的物业费是每月每平方米0.3元,其他居民和商户的物业费则是每月每平米0.6-2元不等。“从2004年至今,小区物业费的价格一分没涨,工资、物价却涨得厉害,业主们所交的物业费,除了工作人员工资和公共设施维护根本就剩不下,更不用说支付这么大一个小区的公共照明电费。”
　　
　　工作人员说,物价部门已经给他们下达了通知,公司也决定从2012年起不再收取公摊电费。但物业会根据情况,从今年起调整小区的物业费,以应对目前入不敷出的境况。 苑菲菲