记者从开发区自然资源和规划局获悉，日前，《开发区大季家火车站以南区域控制性详细规划及城市设计》出炉，按照规划，大季家火车站以南区域突出创智、门户、生态、融合，依托交通枢纽，汇聚智力资源，以研发、商务办公为主，打造枢纽创智港。这些区域将来咋规划的？记者进行了专门探究。

　　大季家火车站以南区域，位于烟台经济技术开发区西部，西南为烟台蓬莱国际机场，北临大季家街道中心，规划面积约6平方公里，规划统筹周边人口共8万人。

　　根据规划，该区片功能定位关键词为创智、门户、生态、融合。定位方面，依托交通枢纽，汇聚智力资源，以研发、商务办公为主。

　　规划形成“一心、多点、两轴、六区”的整体结构。

　　“一心”：站前商务服务中心。

　　“多点”：综合商业服务中心、轨道商业服务中心、三个社区服务中心。

　　“两轴”：对接大季家北侧的功能发展主轴，对接机场与八角湾的功能发展次轴。

　　“六区”：站前综合服务组团、花园办公组团、活力商业组团、精致社区组团、花园健康社区组团和生态休闲社区组团。

　　通过产城融合、便捷畅达、空间优化四大发展策略，筑牢“山水林田湖草”生命共同体，打造“一体化联运”的高铁枢纽，塑造“小而精、体验十足、乐趣十足”的空间形态，希冀未来形成“自然之力、交通之枢、城市之机”的绿色生态创智之城。

　　生态是该区域的一个亮点。结合规划区的自然河网水系，点、线、面结合，分级布置，形成完整的绿地系统。将城市景观规划和绿地、水网规划相结合，使人文景观和自然景观相互融合。