初审编辑:张忠莉
责任编辑:李波
大众网记者 李慧 烟台报道
近日,烟台市住房和城乡建设局、中国人民银行烟台市分行、国家金融监督管理总局烟台监管分局联合发布《关于调整烟台市新发放首套住房个人住房贷款利率下限的通知》(以下简称《通知》)。记者采访了烟台市部分银行发现,辖内部分银行已经下调了个人首套房贷利率15个BP(BP=0.01%),从3.75%降为3.6%;部分银行目前还没有执行最新利率,正在研究相关政策及文件。
据悉,此次《通知》规定,自2024年4月1日起,烟台市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构应按照市场化、法治化原则,结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。目前,最新一期5年期及以上贷款市场报价利率(LPR)为3.95%,全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20个基点(BP),即3.75%。
记者就上述内容咨询辖内多家银行网点获悉,目前烟台农商银行在2月份下调20BP的基础上,本月初再次下调了15个BP,个人首套房贷利率已经从3.75%下调至3.6%。“我们行已经下调了,虽然还没有公开的文件,但内部已经下文。”烟台农商银行工作人员说道。
此外,部分城商行、股份制银行的个人首套房贷利率也有所调整。“我们自接到上级通知后就和总行申请了,目前利率已经下调至3.6%。”一名城商行烟台分行的工作人员表示。
齐鲁银行烟台分行、烟台银行也表示,虽然目前还没有执行最新利率,但总行已经在研究相关政策文件,预计不久后也会出台相关政策。
对于购房者而言,此次烟台市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,银行下调首套个人房贷利率,直接降低了购房者的购房成本。具体来说,如果利率下降,购房者在贷款购买房屋时所需支付的利息会减少,减轻了购房者的经济压力。某银行客户经理给记者算了一笔账:以贷款金额为100万元、贷款期限30年、还款方式为等额本息为例,利率为3.75%时,利息总额为667214元,利率下调至3.6%时,利息总额为636724元,购房者可节省30490元;同样的贷款额及贷款期限下,当购房者还款方式为等额本金时,利率为3.75%时,利息总额为564062.06元,利率下调至3.6%时,利息总额为541499元,购房者可节省22563.06元。当贷款额度为50万元、贷款期限30年、还款方式为等额本息时,利率为3.75%时,利息总额为333607元,利率下调至3.6%时,利息总额为318360元,购房者可节省15247元;当购房者还款方式为等额本金时,利率为3.75%时,利息总额为282031元,利率下调至3.6%时,利息总额为270750元,购房者可节省11281元。
初审编辑:张忠莉
责任编辑:李波
4月15日是第九个“全民国家安全教育日”。4月13日晚,一场以“全民国家安全教育日”为主题的灯光秀在烟台海边上演。[详细]
4月16日上午,一架东方航空A320客机搭载110余名旅客从烟台机场顺利起飞,标志着烟台往返香港的定期航班正式复航,这是烟台机场今年以来恢复的首条地区航线,将为烟台地区深化与粤港澳大湾区的经贸合作增添强有力的交通保障。[详细]
根据日落时间变化,烟台市区景观灯光亮灯时间从2024年4月1日起由原晚间18:00-22:00调整为晚间19:00-21:30,广大市民、游客朋友可根据亮灯时间合理安排出行。[详细]
春之繁盛、夏有绚烂、秋启斑斓、冬日皑皑,四季都是城市的诗篇,是时间的华丽变奏。在烟台,四季轮转皆是景。走过一个城市的四季,与城市肌理相融,才能发现城市更深的人文情怀。即日起,大众网烟台策划推出《四季予你》专栏,我们用镜头频繁地记录,发现更美的风景,[详细]