“津漂”也许会在不久的将来成为流行的词汇，并可能改变下一个10年内中国青年才俊的就业趋势。刚刚到天津发展的肖先生就是他们中的一员。他刚刚在开发区谋得一份薪酬丰厚的工作，并且在塘沽选到了一处相当满意的二手房。他表示，既然看好这里的发展空间，就准备把家安在这里，租房居住，随处漂流的生活方式不能让他有安全感，所以，买房是安居，安居才能乐业。如肖先生这样大量“津漂族”的涌入在春节过后不久就把滨海新区的二手房市场带得热了起来。
滨海二手房市场回暖迅速
天津市国土资源和房屋管理局官方网站发布的数据显示：自今年2月下旬开始，滨海新区特别是塘沽和大港区二手房交易量明显呈上升趋势。
进入3月，滨海新区二手房市场转暖的趋势变得更加明显，到记者发稿时的17日，塘沽区二手房成交量已经达到了218套，达到2月全月成交量的122.5%；大港区也成交了181套，是2月全月成交量的117.5%，即使考虑春节假期的因素，这种升幅也同样巨大。可以用来说明问题的事实是，在市内六区，还没有任何一个区的同期成交量超过了2月份。
拆迁户和“津漂”族为主体
据“我爱我家”市场分析部门介绍，滨海新区特别是塘沽区二手房市场迅速回暖的原因大概有如下几个方面。目前塘沽区地产市场的供需矛盾仍然较大，新房供应量不能满足市场需求，而且，去年东西沽和于家堡地区16000余户动迁，拆迁政策很好，人们购买力强大，在这种情况下，二手房市场自去年8月起就维持了较高的水平。进入2008年以后，来咨询房源的外地人比例明显加大，租赁、购买二手房的人中，外地人已经成为主体。
更为关键的是，自从国家把开发开放滨海新区作为国家发展战略，中央单位不断加大了对滨海新区的投资力度，记者从有关方面获悉，2007年中央单位在滨海新区完成投资275.38亿元，占中央在津投资的比重为58.1%。目前已经有10家世界500强企业落户滨海新区。在这种宏观经济形势下，注定将大大拉动区域经济的发展，同时也将吸引来自全国各地的技术、工艺人才来这里就业、发展。“津漂”一族也注定将成为不可忽视的购房主力军。
3—5年次新房为主
据天津“我爱我家”提供的情况，在塘沽区近日的二手房交易中，户型还是一如既往地以60—80平方米最受欢迎，3—5年房龄的次新房占有相当大的比例。据介绍，次新房虽然有税费高等不利因素，但因为楼盘较新，外檐观感和户型设计都不落后，所以仍然很有市场。
在热点区域方面，尤以福建北路、新村、河北路沿线和新港区域最受人们关注。据了解，上述几个区域新楼盘居多，整体感觉整洁美观，配套设施相对完善，也都各自形成了商业区域，所以这里的次新房很有市场。 李彤运