一座城市，伴随城市地位、经济规模、知名度等因素提升，其高端居住地区也会呈现板块化趋势。无论国外还是国内一线城市，无不有着自己成熟的高端豪宅区。譬如，纽约的曼哈顿、伦敦的伊顿广场、日本的东京湾、香港的浅水湾、上海的佘山别墅区、深圳的香蜜湖等，都是各自城市最具代表性名片式的高端住区。这种自发的抱团，也会吸引高端物业开发商扎堆聚集，打造档次、品质、售价一致的各类高端物业，从而形成一片纯粹的富人居住区。

　　而在烟台，高端居住区并不是以行政区域来圈定的，而是以社区来定的。就目前来看，烟台的一些高端人群已经逐步搬向了发展更最现代的养马岛区域甚至更远。当然，随着他们的外迁，也重新描绘出了新一代的烟台高端居住版图。

滨海东高端住宅区

　　居住区人气越来越旺 烟台的高端生活板块形成

　　每一个知名居住区域的诞生，必然与一个具有代表性的项目密切相关，高端居住区的形成也摆脱不了这个规律。在烟台东部，龙湖葡醍海湾、原石滩、中冶沁海云墅等墅类产品云集的养马岛板块以成熟的高端居住区形象走入公众视线，这些动辄上千亿规模的房企抢滩养马岛板块，为整个板块夯实了高端人居基础，烟台这一全新居住中心人文、生态完美融合的特点愈发明显。它的形成将逐步改变烟台传统的高端人居概念，清晰的划分高端置业人群。“在烟台东拓的势头之下，养马岛版块是依旧是重点开发区域”，从事房地产市场研究的王先生分析指出，这个区域由于天然的地理环境优势以及区域优势，吸引了像众多房企进入，现在这个区域高端物业也更多，将打造成烟台继莱山之后，全新的高端物业居住区和高端物业样本。

实景拍摄自龙湖·葡醍海湾

　　高端风标渐行渐近  成熟生活触手可及

　　随着社会经济的发展，城市化进程的加快，购房者们对于住宅的综合要求也变得越来越高。针对改善置业，除了基本的居住功能外，还必须满足所有和生活息息相关的需求，教育、医疗、购物、娱乐一样都不能少，这是住有所“享”的时代。因此，作为高端住宅聚集地的养马岛板块的完美蜕变，不单单归功于鳞次栉比的住宅小区，其中日渐完善的生活配套及越来越浓厚的居住氛围也是颠覆区域印象不可或缺的因素。

　　烟台贯穿东西的脊梁——滨海路从这里穿过，未来烟台轨交2、3、5号线等线路的规划将极大方便居民们的日常出行。葡醍商街、烟台首个三甲医院——滨州医学院烟台附属医院、烟台二中等为代表的一批生活配套，以及90万平米园区园林，烟台首座大型游艇码头、27万㎡海上森林公园、北大公学幼儿园等多项配套的规划及落地，也进一步丰富了养马岛板块的生活配套，目前整个区域生活配套已经接近完善，高端成熟的生活已经触手可及。