原标题：物业收费换电表,居民不买账  王伟平 崔靓

　　7月31日，芝罘区幸福街居民致电本报反映，他们小区的物业公司涉嫌强制收费更换新电表。

　　记者在幸国里小区看到，每栋楼的楼洞里都贴了盖有物业公司印章的收费更换新表的公示。

　　公示的大体内容为:由于近期下雨频繁，小区原有配电保护设备年久老化失效，故障屡屡发生，物业决定于8月2日开始对小区的旧配电保护设备进行更换，更换新表的用户需要交磁卡电表费、拆装表人工费、表箱设备等共计215元。已经更换新磁卡表的用户需要交70元的其他改造费。落款为小区物业烟台市港城物业管理有限责任公司。

　　看起来是一则普通告示，而且是出于安全考虑，但小区居民并不买账。

　　居民方女士说，居民们现在意见非常大。首先，现在的电表运行正常，从未出现过问题，为什么要换呢?再者，听说电力公司换表都是免费的，物业说的这些费用到底是否合理?

　　有了解“行情”的居民更是直接指出，这些收费是不合理的。

　　居民李先生介绍，他原是电力部门的老职员，物业在公示上说的磁卡电表在市面上的价格要便宜一些，并且表箱设备改造和拆装表等工作，电力公司是不收费的。

　　物业的收费有何依据呢?7月31日下午，记者为此找到了物业办公室。两名工作人员称，经理下午不来上班，后又告诉记者，经理正在开会，等8月1日上班后才能答复。

　　记者从烟台市供电公司了解到，对于分表到户的用户，供电公司仅收取初装费，在为用户更换新表时不收取任何费用，同时，烟台市供电公司计划2014年对全市分表到户用户免费更换新的智能表。该小区电力设备的产权未移交给供电公司，小区内电表设备更换，应由产权方负责。

　　烟台市物价局价格科的彭主任介绍，他们7月31日上午已经接到该小区多位居民投诉。如果小区电力设备的产权在物业手中，物业向居民收设备费用没有强制监管条例，但如果物业强制收费，则违背自愿原则，属于违法行为，物价部门将介入调查。