大众网烟台11月25日讯（通讯员 刘萧鹏 记者 王遥驰） 11月24日上午，随着1698号申请家庭选房结束，2014年度烟台市中心区保障性住房选房工作宣告完结。这一批次配租的1195套保障性住房全部租罄，这也意味着排在1698号之后的102户候选家庭以及综合评分靠后的798户申请家庭需要等待下次机会。

    全部房源都被选空

　　今年是烟台市首次实行“三房合一，租补分离”的租赁型保障性住房新模式，与以前的经济适用房和廉价租赁房相比，市民在选房时出现了很大的不同，好地段房源被一抢而空的情况并未出现。

    烟台市住房保障中心副主任迟乔告诉记者，与以前的经济适用房不同，租赁型保障房的选房者只是租住政府提供的房源，享受租房补贴，并不能够获得房屋产权，所以市民们在选择房屋时都会从租金、地段、户型和配套设施等自身居住方面来考虑，而不是更多地考虑房屋升值空间。“例如中正山庄的楼盘，放在经济适用房时代肯定早被抢光。但现在，由于相对较高的租金，反而选择的人较少，直到选房第2天，70套房源中仍有9套剩余。”迟乔说，从20-24日的选房情况来看，弃选比例并不高，全部房源都被选空，这证明此次提供的租赁房源深受中低收入阶层认可的。

　　迟乔认为，相比起经济适用房，能满足更多基本住房需求的租赁型保障房更能彰显保障性。“其实在新政策中，保障更多地体现在租房补贴上。低保家庭通过租房补贴仍能享受到廉租房时期无房租的待遇，房租的收取不仅能培养租户的交租意识，更能体现出房屋本身的价值，而租金本身也会利用在保障房的维护和修缮上。而从有产权到无产权，保障房具有了流动性，让更多满足条件的市民能够满足基本住房需求。”

    除此之外，租赁型保障房还能利于户籍的动态管理，通过停止补贴等方式叫停违规操作，使不符合条件的租客难以继续享受保障待遇。

    25日起开始选房

　　为确保选房家庭早日入住新房，在选房时，住房保障部门已经为每户选房家庭发放了《交房告知书》和《交款通知单》，从11月25日也就是今天起到11月30日将在各保障房小区现场办理交房手续，其中锦绣好家是11月25日—29日，锦绣新天地是11月25日-30日，锦绣新城四期是11月25日—30日，中正山庄是11月25日—28日上午。