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房贷还款今有调整 别稀里糊涂成"信用不良"者

来源:     编辑:赵文银

2007-01-02 09:09:00

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  烟台大众网1月2日讯 按照银行惯例,从今天开始,各大商业银行将对加息以前办理的个人住房贷款执行新的利率,每位贷款人的还款数额将有所变动。

  以5年期以上房贷为例,最新的基准利率为6.84%后,如果按照0.85倍的下限执行,实际利率为5.814%,比以前的执行标准高出0.063个百分点。以30万元、20年期限等额本息还款为例,执行新利率后,市民每月将多还款10.81元。对于一至三年的住房贷款,加息前基准利率为6.03%,下浮10%后为5.67%,加息后的基准利率为6.30%,下浮15%为5.355%,比加息前反而减少了0.315个百分点。目前只有5年以上的贷款才增加还款数。

  目前人民银行个人信用信息数据库已经正式联网运行,如果还款额不足会造成逾期还款,产生不良信用,提醒有个人住房贷款要还的市民及早弄清楚最新的还款数额,以避免不必要的麻烦。如果您算不清楚自己具体要存入多少钱,建议您于元月4号正式上班以后到办理贷款的银行柜台打印还款计划书,就可以清楚得知您每月要还款的具体数额。 李攀 诗星 

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