第三十五条 参加开发项目验收的单位和个人，必须对其出具的工程质量鉴定意见和竣工验收结论负责。

    第三十六条 经综合验收合格的成片开发项目，其有关的基础设施、配套公用设施等，由城市人民政府移交给有关部门和单位。开发项目的物业管理按国家和省有关规定执行。

    第三十七条 开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者造成损失的，应当负责赔偿。

    开发企业与勘测、设计、施工等单位之间的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行。

    第三十八条 开发企业应当将开发项目建设过程中的主要事项和政府有关部门对开发经营活动的审查处理意见记录在开发项目手册中，并定期送开发主管部门验核。

第五章 房地产经营

    第三十九条 开发企业转让其开发的房地产，应当符合下列条件：

    (一)按照开发合同规定已经支付全部开发项目价款，并取得开发经营权证明；

    (二)按照开发合同约定进行了投资，属于房屋建设工程的，完成投入开发建设的资金达到投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

    (三)法律、法规规定的其他条件。

    房地产转让应当签订书面合同。转让合同应当报开发主管部门和房地产权属管理部门登记备案。

    第四十条 开发企业转让开发项目，受让人继续进行房地产开发经营的，应当具备从事房地产开发的资格，并按规定办理项目开发者变更手续。