第二十三条 被确定为项目开发者的开发企业，与开发主管部门签订开发合同、交纳开发项目价款、领取开发项目手册和开发经营权证明后，即取得项目开发经营权。

    开发企业应当持取得开发项目的证明文件，到规划和土地管理等部门办理有关建设手续，申领建设用地规划许可证和建设用地批准书，并到计划部门办理登记备案手续。

    开发企业未取得开发项目的证明文件而取得规划、土地等部门批准文件的，其批准文件无效。

    第二十四条 开发合同应当包括下列内容：

    (一)开发项目的性质、规模及规划、设计要求；

    (二)开工期限和建设进度；

    (三)住宅产业化技术和建设质量要求；

    (四)基础设施和配套公用设施的建设要求及建成后的产权界定；

    (五)拆迁补偿安置要求；

    (六)开发主管部门应对开发项目提供的配套条件；

    (七)开发项目价款及其交付方式；

    (八)前期物业管理要求；

    (九)违约责任；

    (十)双方约定的其他事项。