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傻弟弟贷44万“买”房
2006-06-24 17:45:28
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一个中度智力残疾人,竟贷款44万购买了邻居的住房。直到收到银行的催款通知,家人才发现蹊跷,而本来在残疾人名下的房子已经成了邻居的,邻居还以其抵押贷款39.1万。昨天,银行方面因为证据不足,当庭撤诉。 去年11月,家住浦东三林某小区的李国伟(化名)收到一张银行催款单,要求他支付拖欠8个月的按揭贷款。50岁的李国伟天生是个聋人,有智力障碍,生活不能自理,无业,每月只有300元的低保金,他只会写自己的名字,连大钞和零钱都分不出来。 李国伟的哥哥李国华(化名)发现,弟弟买下的这套同一小区81号的房子是邻居姚一(化名)的,弟弟以此房向银行抵押贷款44万元。更蹊跷的是,贷款合同签订后的三个月,按揭是按时付清的。 李国华还发现,本来属于弟弟和母亲(智力障碍者)的房子(46号)已经在邻居姚一名下。原来在发生这笔44万元的抵押贷款之前,46号已经通过中介卖给了第三人,又经由第三人卖给了姚一,姚一用这套房子向另一银行贷款39.1万元。 李国华猜测,所有事情都是姚一和他的兄弟搞出来的,而两套房子向银行抵押贷款所得的83.1万是被姚家兄弟拿去了。据李国华描述,姚家兄弟都40多岁,无业,姚一有前科,姚二则嗜赌如命,他们经常和李国伟在一起,还给他酒喝,弟弟被他们利用了。虽然两套房子的产证都作了变更,但双方还是原样住在各自的房子里。 李国伟没有按期归还贷款,银行将他告上法庭,要求终止抵押贷款合同,并归还银行本息59.5万余元。李国华拿出了弟弟的残疾证明,但银行还是要求对其进行精神鉴定,结果依然是“精神发育迟滞,对本次商业性贷款的辨认和控制能力严重削弱,无行为能力。” 在与银行签订的个人住房抵押贷款合同上,除了李国伟自己的签名和盖章外,还有一位代理人的名字,银行还存有一份相关代理公证。李国华不认识也找不到这个代理人,让他不明白的是,办理公证要双方同时到场,弟弟一看就知道有智力障碍,也不能表达自己的意思,这份公证书是怎么开出来的呢? 李国华已向公安部门报案,他还打算通过诉讼,要回本应属于母亲和弟弟46号的住房。
一个中度智力残疾人,竟贷款44万购买了邻居的住房。直到收到银行的催款通知,家人才发现蹊跷,而本来在残疾人名下的房子已经成了邻居的,邻居还以其抵押贷款39.1万。昨天,银行方面因为证据不足,当庭撤诉。
去年11月,家住浦东三林某小区的李国伟(化名)收到一张银行催款单,要求他支付拖欠8个月的按揭贷款。50岁的李国伟天生是个聋人,有智力障碍,生活不能自理,无业,每月只有300元的低保金,他只会写自己的名字,连大钞和零钱都分不出来。
李国伟的哥哥李国华(化名)发现,弟弟买下的这套同一小区81号的房子是邻居姚一(化名)的,弟弟以此房向银行抵押贷款44万元。更蹊跷的是,贷款合同签订后的三个月,按揭是按时付清的。
李国华还发现,本来属于弟弟和母亲(智力障碍者)的房子(46号)已经在邻居姚一名下。原来在发生这笔44万元的抵押贷款之前,46号已经通过中介卖给了第三人,又经由第三人卖给了姚一,姚一用这套房子向另一银行贷款39.1万元。
李国华猜测,所有事情都是姚一和他的兄弟搞出来的,而两套房子向银行抵押贷款所得的83.1万是被姚家兄弟拿去了。据李国华描述,姚家兄弟都40多岁,无业,姚一有前科,姚二则嗜赌如命,他们经常和李国伟在一起,还给他酒喝,弟弟被他们利用了。虽然两套房子的产证都作了变更,但双方还是原样住在各自的房子里。
李国伟没有按期归还贷款,银行将他告上法庭,要求终止抵押贷款合同,并归还银行本息59.5万余元。李国华拿出了弟弟的残疾证明,但银行还是要求对其进行精神鉴定,结果依然是“精神发育迟滞,对本次商业性贷款的辨认和控制能力严重削弱,无行为能力。”
在与银行签订的个人住房抵押贷款合同上,除了李国伟自己的签名和盖章外,还有一位代理人的名字,银行还存有一份相关代理公证。李国华不认识也找不到这个代理人,让他不明白的是,办理公证要双方同时到场,弟弟一看就知道有智力障碍,也不能表达自己的意思,这份公证书是怎么开出来的呢?
李国华已向公安部门报案,他还打算通过诉讼,要回本应属于母亲和弟弟46号的住房。
新闻晚报
编辑:李辰雨
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·如何分辨真假房产证。首先从外观上,真房产证墨色均匀,纸张光洁、挺实,假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀。对于2000年版的房产证真伪鉴别的办法还有:第一,真的房产证上代码编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的,而假证却五花八门。
第二,真证内页纸张里的水印图案,只有在灯光下才能看出来,假证的水印图案平辅着就能明显地显出来。
第三,真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样,字迹清晰,假证则没有;在放大镜下可以看见真的房产证的内页底线里藏有微缩文字,防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。
·购洋食品注意“三原则”。一是勿贪小便宜。消费者应当尽可能在正规的大商场选购进口食品。
二是注意查看进口食品的中文标签。凡无中文标签的预包装食品均为不合格产品。同时还应特别注意食品是否标注生产日期和保质期/保存期、食品配料及国内代理商等详细信息。
三是要按需选购食品,拒绝虚假广告的诱惑。
·旅游投诉电话:
烟台市旅游投诉电话:6270842 烟台市旅游咨询电话:6253679
芝罘区旅游局投诉电话:6225705 开发区旅游局投诉电话:6396717
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