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酒店烟囱上楼居民起诉
2006-06-06 15:31:35
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“烟囱就安在我家卧室南墙外边,抽风机呼呼地响,特别影响我们休息!”去年年末,绿波花园小区一栋居民楼一层酒店在居民楼的墙体上竖起了一个烟囱,四户居民将酒店业主起诉到法院,沙河口区法院一审判决拆除烟囱,并恢复原状。 十多米长烟囱竖在墙上 记者昨日来到绿波花园小区,看到该小区12号楼1单元外侧的墙体上竖起了一个十余米长的烟囱,从一层一直延伸到楼顶,烟囱下方连接着一个抽风设备。“他们去年安装烟囱时我们并没有同意,烟囱抽风机一响起来,我们几户居民就受影响。”于先生告诉记者。 居民联合起诉要求拆除 由于居民不能忍受这个烟囱,他们共同将楼下的酒店业主起诉到沙河口区法院,几户居民共同诉称,酒店业主没有征得楼上居民的同意,也没有经过物业管理公司的许可,私自在楼上居民所住房屋的外墙上立起烟囱,存在严重隐患,请求法院判决拆除烟囱,恢复原状。 法院一审判决拆除烟囱 面对楼上居民的诉状,酒店管理人吴先生表示我购买的公建用于开设酒店,我在筹建装修酒店的时候已经取得了楼上的居民同意,酒店的相关设施是按照国家规定的标准安装的,并不影响他们的生活,他们所说的只是推测,并没有实际发生,因此不同意拆除。 沙河口区法院经审理认为,小区公用墙壁为小区内广大业主共同使用,任何人不得占用、损害业主的共同利益。被告在原告居住的外墙设立的烟囱占用公共设施,影响原告的生活,应当予以拆除。被告提出装修酒店前已经征得原告的同意,经庭审质证并不是原告本人所签,且不予追认。法院判决吴先生在判决生效之日起10天内拆除所立烟囱,恢复原状。 酒店不服判决提起上诉 由于不服一审判决,吴先生提起了上诉,表示影响居民生活的事实不清,只是居民的推测,并没有证据证明影响了居民生活。另外装修前本案原告的家属已经签字同意,原告没有否认这属于表见代理。 辽宁衡平律师事务所梁宝升律师认为,酒店业主并没有墙体的使用权,另外即使取得了墙体使用权,也得经过环保部门批准同意,不能影响居民生活。
“烟囱就安在我家卧室南墙外边,抽风机呼呼地响,特别影响我们休息!”去年年末,绿波花园小区一栋居民楼一层酒店在居民楼的墙体上竖起了一个烟囱,四户居民将酒店业主起诉到法院,沙河口区法院一审判决拆除烟囱,并恢复原状。
十多米长烟囱竖在墙上
记者昨日来到绿波花园小区,看到该小区12号楼1单元外侧的墙体上竖起了一个十余米长的烟囱,从一层一直延伸到楼顶,烟囱下方连接着一个抽风设备。“他们去年安装烟囱时我们并没有同意,烟囱抽风机一响起来,我们几户居民就受影响。”于先生告诉记者。
居民联合起诉要求拆除
由于居民不能忍受这个烟囱,他们共同将楼下的酒店业主起诉到沙河口区法院,几户居民共同诉称,酒店业主没有征得楼上居民的同意,也没有经过物业管理公司的许可,私自在楼上居民所住房屋的外墙上立起烟囱,存在严重隐患,请求法院判决拆除烟囱,恢复原状。
法院一审判决拆除烟囱
面对楼上居民的诉状,酒店管理人吴先生表示我购买的公建用于开设酒店,我在筹建装修酒店的时候已经取得了楼上的居民同意,酒店的相关设施是按照国家规定的标准安装的,并不影响他们的生活,他们所说的只是推测,并没有实际发生,因此不同意拆除。
沙河口区法院经审理认为,小区公用墙壁为小区内广大业主共同使用,任何人不得占用、损害业主的共同利益。被告在原告居住的外墙设立的烟囱占用公共设施,影响原告的生活,应当予以拆除。被告提出装修酒店前已经征得原告的同意,经庭审质证并不是原告本人所签,且不予追认。法院判决吴先生在判决生效之日起10天内拆除所立烟囱,恢复原状。
酒店不服判决提起上诉
由于不服一审判决,吴先生提起了上诉,表示影响居民生活的事实不清,只是居民的推测,并没有证据证明影响了居民生活。另外装修前本案原告的家属已经签字同意,原告没有否认这属于表见代理。
辽宁衡平律师事务所梁宝升律师认为,酒店业主并没有墙体的使用权,另外即使取得了墙体使用权,也得经过环保部门批准同意,不能影响居民生活。
编辑:李辰雨
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·劳动投诉电话: 市属投诉电话:6665787 芝罘区:6224928 栖霞市:5210422 招远市:8160686 莱山区:6891661 海阳市:3222856 莱州市:2222215 开发区:6396728 莱阳市:7226527 长岛县:3213761 福山区:6363389 蓬莱市:5642761 牟平区:4315052 龙口市:8524670 ·如何分辨真假房产证。首先从外观上,真房产证墨色均匀,纸张光洁、挺实,假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀。对于2000年版的房产证真伪鉴别的办法还有:第一,真的房产证上代码编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的,而假证却五花八门。 第二,真证内页纸张里的水印图案,只有在灯光下才能看出来,假证的水印图案平辅着就能明显地显出来。 第三,真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样,字迹清晰,假证则没有;在放大镜下可以看见真的房产证的内页底线里藏有微缩文字,防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。 ·购洋食品注意“三原则”。一是勿贪小便宜。消费者应当尽可能在正规的大商场选购进口食品。 二是注意查看进口食品的中文标签。凡无中文标签的预包装食品均为不合格产品。同时还应特别注意食品是否标注生产日期和保质期/保存期、食品配料及国内代理商等详细信息。 三是要按需选购食品,拒绝虚假广告的诱惑。 ·旅游投诉电话: 烟台市旅游投诉电话:6270842 烟台市旅游咨询电话:6253679 芝罘区旅游局投诉电话:6225705 开发区旅游局投诉电话:6396717 莱山区旅游局投诉电话:6891607 福山区旅游局投诉电话:6361884 牟平区旅游局投诉电话:4763763 4763712 蓬莱市旅游局投诉电话:5631111 长岛县旅游局投诉电话:3215406 3111007 龙口市旅游局投诉电话:8516620 莱州市旅游局投诉电话:2211953 招远市旅游局投诉电话:8239899 栖霞市旅游局投诉电话:5212406 莱阳市旅游局投诉电话:7190123 海阳市旅游局投诉电话:3313555
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·如何分辨真假房产证。首先从外观上,真房产证墨色均匀,纸张光洁、挺实,假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀。对于2000年版的房产证真伪鉴别的办法还有:第一,真的房产证上代码编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的,而假证却五花八门。
第二,真证内页纸张里的水印图案,只有在灯光下才能看出来,假证的水印图案平辅着就能明显地显出来。
第三,真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样,字迹清晰,假证则没有;在放大镜下可以看见真的房产证的内页底线里藏有微缩文字,防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。
·购洋食品注意“三原则”。一是勿贪小便宜。消费者应当尽可能在正规的大商场选购进口食品。
二是注意查看进口食品的中文标签。凡无中文标签的预包装食品均为不合格产品。同时还应特别注意食品是否标注生产日期和保质期/保存期、食品配料及国内代理商等详细信息。
三是要按需选购食品,拒绝虚假广告的诱惑。
·旅游投诉电话:
烟台市旅游投诉电话:6270842 烟台市旅游咨询电话:6253679
芝罘区旅游局投诉电话:6225705 开发区旅游局投诉电话:6396717
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