滨海假日国际酒店改造现场

　　大众网记者 屈晨晨 汤淼 烟台报道

　　在烟台市区滨海一线的黄金地段，第一海水浴场东侧，一座承载着城市记忆的建筑即将迎来新生——滨海假日国际酒店最新改造消息引发关注。

　　烟台市自然资源和规划局芝罘规管办主任卢军鹏透露，2024年5月，烟台埃维酒店管理公司通过拍卖成功获取该地块不动产权证书，并随即申请对酒店进行整体改造升级。今年1月，项目更新设计方案顺利通过市国土空间规划委员会执行和审议委员会第39次会议研究同意，如今已被纳入烟台市2025年省市区重点项目，目前正稳步推进建设工程规划许可证的办理工作。随着更新改造规划逐步落地，这座老建筑将完成华丽蜕变，成为烟台滨海城市景观的全新亮点。

　　2024年12月初，一组由网友捕捉的镜头在网络上引起热议，画面中位于烟台市第一海水浴场旁的滨海假日国际酒店，正经历着一场内部结构的拆除与改造。这不禁让人猜测，这座曾经被誉为烟台“城市名片”的地标性建筑，是否即将迎来一场全面焕新？事实上，这座酒店的改造早有迹可循。在2024年芝罘区政府工作报告中，明确将扩大有效益的投资作为重点工作，把项目建设作为扩大有效投资和产业集聚的关键抓手。报告提出，实施总投资213亿元的13个省级重点项目、总投资337亿元的15个市级高质量发展项目、总投资639亿元的41个城建重点项目，年内完成投资130亿元以上。同时，完善重大项目全链条跟踪、全要素保障、全周期服务机制，全力盘活闲置楼宇，实施政府和社会资本合作新机制，支持民间投资参与重大工程项目建设，盘活滨海假日酒店、太平洋酒店等闲置楼宇，再添一处五星级酒店新地标。

　　时间回溯到去年8月，微信公众号“芝罘湾畔”在《起势蝶变 实干“芝”声》专栏中，展现了老城区焕发新活力的规划，东山街道特别提到要加快滨海假日酒店重启。街道将协助埃维集团攻克产权解押、房产证办理两大难题，还计划引入国际知名建筑事务所，对现有3万多平米的载体进行产业布局统筹规划，投资7亿元打造集“食、住、游、购、娱”于一体的文旅商业综合体，塑造滨海奢华级酒店样板。

　　2024年12月5日，烟台市自然资源和规划局网站发布《芝罘区LC-06-02街区控制性详细规划调整公示》。公示显示，该项目位于东至月亮湾，南至滨海北路，第一海水浴场以东的核心地段。为全面打造高品质黄金海岸，提升城市形象与风貌，拟对该街区控规进行调整，包括优化滨海支路线型、论证原滨海假日酒店地块控制性指标等内容。

　　回顾滨海假日国际酒店的历史，其于1993年开工建设，1998年10月正式开业。作为填海建造的特色建筑，酒店三面环海，一面靠山，地理位置得天独厚，曾是烟台海岸线上的璀璨明珠。然而，过去十多年间，酒店一直处于闲置状态。直到2023年，在经历两次拍卖流拍后，它终于在第三次拍卖中以2.93亿元人民币的价格成功易主，迎来了命运的转折点。公开资料显示，2012年虹口东升接盘该酒店，并将其更名为烟台虹口东升实业有限公司滨海假日国际酒店，门头上标注为“滨海国际酒店”。

　　如今，这座承载着城市记忆的地标性建筑即将迎来全面焕新，风帆海浪造型将打造滨海新地标，二层空中大堂与架空车道设计别具匠心，宴会厅、会议室、客房也将全面升级。随着规划许可证即将落地，老建筑换新颜已进入倒计时。

　　关于滨海假日国际酒店项目何时能够完工，大众网记者将持续关注，为您带来最新报道。