（一）房屋抵押登记需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、借贷合同和抵押合同；
3、房屋价格评估报告；
4、抵押人身份证或法人资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章）和法定代表人委托书，受委托人身份证原件及复印件；
5、房产抵押登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
6、共有的房屋必须提交共有权证和共有权人同意抵押的证明；
7、可以证明抵押人有权抵押的文件或证明；
属国有资产，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料；
8、部分抵押的需提交面积测绘报告。
注：1、若在建工程抵押的，多层需主体工程封顶，高层需主题工程完成三分之二后方可办理登记手续（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押）。
2、若非住宅抵押的，还需提交土地使用权证书。
（二）办事程序流程示意图
（三）收费标准
1、房产抵押手续费：
①2000万以下的按0.7‰；
②2000—5000万的按0.175‰；
③5000—10000万的按0.105‰；
④10000万以上的按0.035‰计算。
2、登记费：80元/宗。
（四）领取房屋他项权证需携带证件
1、交费发票；
2、经办人身份证；
3、收件清单。