天鸿凯旋城效果图
由北京天鸿集团烟台时代房地产开发有限责任公司开发的天鸿·凯旋城位于烟台市大马路，紧邻烟台新落成的标志性景区——滨海广场，周围有烟台山公园、第一海水浴场、月亮湾等著名景点，具有美丽的自然风光、丰富的人文景观。
项目所处地段是烟台市滨海景区中心商务区——规划中烟台市未来的CBD核心地段，市政府特地聘请清华大学建筑设计研究院对此区域进行了规划设计，将倾情展现未来烟台最现代、最气派的风貌。
天鸿·凯旋城，是一个综合性的高档项目，包括凯旋国际公寓与凯旋国际大厦和底部商业裙房凯旋国际商城。
凯旋国际公寓包括东侧起的2栋30层板楼和第3栋塔楼，东边的2栋板楼南北通透，兼顾海景和阳光，面积以200多平方米—210多平方米的大户型为主，四室两厅三卫，顶层为复式空中别墅；第3栋塔楼面积相对较小，以150—160平方米左右的户型为主，另外还有100—110平方米左右、180平方米左右的户型，有三居室、两居室。
凯旋国际大厦是最西边的一栋楼，28层，每层1000平方米左右，设施先进，配套齐全，并非常注重通透采光与观景，采用5A级的设计理念，全力创造最舒适的办公环境。
凯旋国际商城，时尚、动感、休闲的都市型商业中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化、社交活动于一身的财富综合体，占踞财富新领地。
天鸿·凯旋城的整体布局呼应滨海广场成环抱态势，关注城市景观通透，保持海、山间的联系，同时考虑项目自身对海景、山景和阳光的利用。
天鸿·凯旋城占据了烟台最好的地段、最好的海景，采用了最高水平的规划设计，将立足于成为烟台品质高档、风格现代、外观气派、形象高贵的项目。
天鸿·凯旋城已经于2005年3月11日开工奠基，目前正在进行底下部分施工，预计2006年低之前竣工并交付使用。