在本届规划展上，老城区芝罘区的明天，一直是被人瞩目的大事。同时，以莱山国际机场为背景，以住宅小区为起点的莱山区，因其凝聚着新城市的功能，也受到同样的关注。而新城区以东的广大区域有着起伏的地形，可以称之为城市发展的“前沿地区”。这两个区未来的发展如何，第八届城市规划设计展览的现场或许能给广大的市民一点启迪。
烟台老年大学及老干部活动中心规划模型
以旧翻新——芝罘区烟台发展的支柱
本次规划展上，一进正门大厅，首先看到的就是芝罘区的城市规划项目的介绍，现代、成熟充分体现了芝罘区作为老城区的支柱的中心形态。天鸿·凯旋城位于滨海广场南侧，东至虹口路、南依二吗路、西至南山路。其中，高档的商务公寓、豪华的住宅，在规划设计上，谋求与国际的同步、与世界的接轨、使最先进的设计理念和设计风格在项目中得以体现，将成为体现烟台市的现代气息与时代特色的一颗明珠。烟台老年大学及老干部活动中心，北依蝎子顶，南临通世路，以原市政府园内的林木茂密，环境幽雅，红色金属坡的屋顶，钢结构构架与暖色石材主墙面想结合，层次分明的屋顶与起伏的地势相映成趣，让老年人有一个健康舒服的休闲环境。幸福区片整治及改造，16平方公里的现代化、生态型的居住新城，把“脏乱差”的生活环境彻底改变，让幸福人真正幸福起来……
除了住宅等小区的新规划外，芝罘区的部分主干道也将大变脸。只楚路、芝罘屯路城市设计方案都得到了许多市民的关注。
滨海东路鸟瞰图
莱山区行政中心
烟大三校科技园鸟瞰图
斑斓海岸——莱山新城区打造前沿地区
从烟台市的城市总体规划来看，莱山可以说是重要项目最多的一个区，世贸中心、滨海东路成为烟台新的象征。世贸中心位于莱山区市体育公园东侧、滨海路南侧，地理位置和周边环境得天独厚。27万平方米的占地面积，35万平方米的建筑面积，足以成为烟台未来新城市中心的标志，其中会展中心约15万平方米、五星级酒店10万平方米、高级写字楼10万平方米。
除此之外，莱山区另一个让市民瞩目的就是滨海东路的城市设计方案。8个五星级酒店，一路走来两边的旅游、商贸及休闲场所，让前来旅游的游客走在滨海东路随地都能找到娱乐的地方。而滨海东路将来要打造的是“烟台斑斓海岸”，西侧是新市区，东侧是养马岛，南侧将开辟多条城市主干道路，通向烟台国际机场。迎宾区、汇集区、滞留区、呼吸区、享受区，连贯而丰富的休闲活动，还有海与城连接的独创景观。
莱山展出的22个项目中，除上述的两个项目外， 烟大三校科技园秉承“科技以人为本”、“科技与生态相结合”的设计理念，注重科技园整体性与创新文化内涵的统一；莱山区行政中心以区委区政府办公楼为中心，沿东西两翼建筑高度由低到高逐渐变化，特别是沿观海路和迎春大街，建筑高低错落，形成富有节奏的空间序列。同时，本次规划展莱山区还展出了10个住宅项目。莱山区的住宅项目中主要是以旧村改造为主，展出的10个项目中除了两个是拍卖项目外，其他的8个都是旧村改造。 记者 苗莉
初家凤凰小区模型
东上海赋模型
金海岸二期模型
马家都小区绿庭·双溪花园