针对年收入11.7万的高端群体的调查显示——

    国家统计局主管的中国国情研究会与万事达卡国际组织近日发布《2006中国生活报告》。

    报告将年收入超过11万元的人士圈定为高收入群体，针对他们的调查显示，超过40%的人拥有两套以上住房，其中22%的人未来一年内还打算买房。

    该报告调查了北京、上海和广州等10座大城市共5126名消费者，其中北京有1050名。所有被调查者的家庭年平均收入为21.8万元，个人年平均收入为11.7万元。报告称，95%的人拥有住房，其中87%为自购住房，并且33%的人拥有两套住房，10%的人拥有3套及3套以上住房。所有被调查者的户均住房面积为113平方米。

    在高端群体中，住房正明显地由消费向投资转化。在拥有1套和2套住房的人中，计划再次购房的比例为21%，而在拥有3套及3套以上住房的人当中，这个比例更高达34%。报告认为，从当前的市场来看，房地产依然是回报较高、风险较低的行业，从而刺激高端群体的投资行为。

    但是，万事达亚太区首席经济顾问王月魂提醒说，房地产虽然长线回报预期良好，但从国际经验看，这个行业存在上涨和下跌的景气循环，而中国消费者至今没有经历过这种循环。尽管中国房地产业还没有出现下降的拐点，但投资者应该警惕这种风险。 李若愚