国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，公布的数据反映出楼市多方面的变化。对于近期楼市的种种“躁动”，民众各持观点，有媒体对楼市的走势作了分析，认为“价稳量增”格局短期内或延续。

　　数据：

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。

　　5月房价环比上涨城市数量比4月翻倍

　　国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，在70个大中城市中，5月份房价环比上涨的城市数量比4月份增加了一倍。

　　5月份，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有6个，分别是：天津、大连、南昌、包头、西宁、贵阳；而在4月份，新房价格环比上涨的城市数量仅为3个。

　　在二手房方面，环比价格上涨的城市有18个，涨幅均未超过0.9%。而4月份的数据显示，当月二手房价格环比上涨的城市仅有9个。

　　新房价格:一线城市滞涨 二三线城市还有上升

　　与去年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有15个，分别是：太原、哈尔滨、贵阳、昆明、兰州、西宁、银川、洛阳、平顶山、湛江、韶关、泸州、南充、遵义、大理。

　　无论是同比还是环比来看，北京、上海、广州等一线城市的房价均处于滞涨状态，例如北京新建商品住宅价格同比回落1.6%。