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大众网烟台12月21日讯 （通讯员 葛振鹏 于佳宏 记者 姚人琦） 记者从烟台市住房城乡建设局获悉，根据本年度廉租房实物配租计划，市中心区从锦绣好家项目中正式推出280套廉租房，从22日起将面向符合条件的低保无房户进行公开配租。
280户拟配租对象“应保尽保”
据有关负责人介绍，烟台市廉租住房实物配租实行依次轮候制度，优先面向低保无房户家庭。2009-2010两个年度已经在轮候范围内的低保无房户达280户，本批次推出的廉租房将以这些家庭作为拟配租对象，不再接受新的申请。这也就意味着280户家庭只要经审核符合条件，每一户都可以“应保尽保”，不用再继续轮候了。
从今天开始，已在轮候的280户拟配租对象名单将在烟台住房和城乡建设信息网(http://www.ytjs.gov.cn)、市住房保障中心和芝罘、莱山两区住房保障部门、各街道办事处(园区管委)公示栏张榜公示15日，征询社会监督。同时，如果拟配租对象的家庭情况在轮候期内发生了变化，可在公示期间到市住房保障中心提交相应的变更材料。
配租过程严格公开透明
本批次廉租房实物配租执行公示、录入、审核、配租、交房等规定的程序，计划到2012年3月底前基本完成，横跨元旦、春节两节。期间，住房保障部门不仅要对每户家庭的低保、住房、残疾等情况进行严格审核，而且将通过当面审核、入户调查等方式对配租对象的家庭各方面情况进行全面详细的核查。审核前后执行两次公示制度，以确保配租过程公开透明，配租结果公平公正。
与前两年不同的是，因为本批次的房源数量能够满足拟配租家庭的需要，因此对通过审核的家庭，这次将不再打分排序，而是直接确定为最终入围家庭，从而获得房源配租资格。
房源配租结束后即可入住
记者了解到，本批次公开配租的280套廉租房中，全部由锦绣好家项目提供。房源为高层住宅，从两层到二十八层或三十二层，基本户型建筑面积在52-60平方米之间。此次进入配租程序的所有廉租房均已经进行了初装修，基本生活设施齐全，2012年3月底配租结束后发钥匙即可入住。
根据廉租住房保障管理办法的规定，烟台市继续对实物配租的低保无房户实行“零房租”政策，获得配租的低保户无需缴纳租金。
新闻背景：烟台廉租房相关政策
烟台市廉租房实行租赁补贴和实物配租相结合的方式。
所谓租赁补贴，是指政府按照规定的标准，向符合廉租住房保障条件的家庭发放一定数量的货币补贴，由其自行到市场租赁住房。目前租赁补贴的保障面积为家庭成员人均现住房建筑面积与15平方米的差额，每人每月每平方米的补贴标准低保户为12元，低保边缘家庭为10元，其他符合条件的低收入家庭为5元。11月份，市住房保障部门集中开展了租赁补贴申请受理工作，共有1224户家庭纳入补贴范围，目前正在办理银行开户手续，当月补贴将于近期全部发放到位，达到“应保尽保”。
所谓实物配租，是指政府向保障对象直接提供廉租住房，并按照规定的租金标准收取租金。根据有关政策规定，对低保无房户家庭实行实物配租的，免收廉租住房租金。
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