大众报业集团主办
电梯出险可动用物业维修金
来源：湖南日报 编辑： 2012-09-18 08:50:00
第五媒体 第一时间 彩信发送 每天两期 移动用户发送短信QLWB至10086轻松定制
每月资
费三元
费三元
在现实生活中，小区出现电梯不灵、屋顶漏水等问题的时候，却因为“双2/3”签名难这道门槛的存在，经常性地导致物业维修资金拨付困难。长沙市法制办今天发布了《长沙市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》，有望破解这一难题。
长沙市物业维修资金管理中心副主任张晖介绍，按规定，维修资金必须有“双2/3”业主（占受益建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的受益业主）签名同意才能动用。此次出台的管理办法提出了“应急维修模式”。在一些应急情形下，需要立即对物业项目进行维修和更新、改造的，维修费用可以直接从相关业主物业专项维修资金中列支。这些情形包括：1.电梯故障危及人身安全；2.消防、电力、供水、供气系统出现功能障碍或者部分设备损坏严重等重大安全隐患或者紧急情况；3.屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重；4.楼体单侧外墙饰面脱落，玻璃幕墙炸裂等危及人身安全；5.其它发生危及人身安全和房屋使用安全的紧急情况。
此外，《征求意见稿》还在全国首创提出“一次性表决模式”，即“提前编制物业专项维修资金使用方案，并经过"双2/3"以上业主同意后，授权业委会在一定额度、一定情形和一定期限内使用物业维修资金，可依据相关审批程序，直接使用物业专项维修资金，不需要业主再次表决。”
达欣
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。