齐鲁手机杂志05月27日 

=====第01帧===== 

=====第02帧===== 
《齐鲁手机杂志》第216期 房产 
2011年05月27日星期五 

天马相城温馨提示： 
明日天气：烟台晴转多云；南风4-5级；17℃-27℃ 

本期导读 
【封面故事】 
房产税收入少 
【锐-焦点】 
开发商5个月卖1套房 
【娱-房产】 
明星代言豪宅大盘点 
【惠-生活】 
油漆验收七个关键点 

【封面故事】 
住建部政策研究中心副主任秦虹接受采访时表示，房产税试点的意义在于探索合适的税制和可行的征税机制。按目前试点城市的方案来看，房产税收得越少说明房产税试点越成功，并表示房产税全面开征难度很大。 

=====第03帧===== 
【看-资讯】 
▲2011年度烟台行政区域内职工住房公积金最高缴存基数为10500元。职工2010年度月平均工资超过该限额的，最高以10500元为住房公积金缴存基数；未超过的，以职工2010年度的月平均工资为住房公积金缴存基数。 
▲芝罘区小学升初中的学生按照划定学区免试就近入学的办法，学生入学学区认定以含有该学生和其法定第一监护人的户口簿、法定第一监护人或该学生的房产证为准，且这两证必须一致。有关负责人指出，就近入学的就近指的是相对就近，不是绝对地理位置的远近。 
▲近日，占地870亩、涉及9107户、33400人的芝罘区白石旧城区片白石危房改造项目举行安置房建设奠基仪式。芝罘区采取“政府主导、市场运作”的方式，坚持“先安置、后拆迁”的原则，按照“整体规划、先急后缓、滚动开发”的思路，实施白石区片改造。 
▲北京最贵住宅30万每平米。对于网友指出该豪宅是宋丹丹老公开发，宋丹丹马上在微博上辟谣说，“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开。这些楼与我家毫无关系，就像你曾为电视台工作电视台不是你家的一样。当然，我真希望它们是我家的”！   

=====第04帧===== 
【锐-焦点】 
开发商5个月卖1套房
…………………
土地供应的大幅减少并没有激发购房者的热情，在“限购令”的震慑下，北京大兴楼市的寒冷并不比通州差多少，新房签约不足三成。 
“京十五条”出台以来，北京区域内的开发商纷纷减缓了推盘速度，导致市场新房供应大幅下滑，大兴市场尤甚。北京房地产交易管理网数据统计显示，1月份以来，大兴供应项目数仅为10个，平均单月供应仅为524套，不足去年平均的四分之一。 
虽然楼市供给大幅减少，但需求的萎缩更加猛烈。记者统计，截至5月25日，大兴楼市今年以来供应的10个项目共计2622套房源，目前只成交了770套，签约率尚不足30%。从2010年6月至2010年12月，大兴楼市的签约率还高达76.2%，需求萎缩超过五成。记者在调查中发现，有六成项目目前签约率不足50%，而位于大兴区黄村镇宋庄村的“果岭华舍”3号住宅楼自1月7日拿到预售证之后，48套房源至今只卖出1套。 
“大兴楼市供应畸形，大户型太集中。”北京中原地产市场总监表示，“这使得自住需求转移到了房山等房型更合理、总价更低的地区，而改善性需求又大部分青睐城区。” 
“只卖出去1套房，可能是开发商怕被人扣上零成交的帽子，派自己人认购的。”一位地产代理人告诉记者，大兴楼市目前是“姥姥不疼舅舅不爱”，低不如房山，高不过城区，市场位置较为尴尬。 

=====第05帧===== 
【搜-楼盘】 
▲烟台天马相城海边葡萄原乡摄影大赛自5月20日启动以来，收到了众多热心网友的来稿。此次大赛由天马相城与山东摄影家协会、新浪乐居、百度乐居联手举办，旨在通过镜头展现环境之美、建筑之美、人文之美。爱好摄影的你还等什么，赶快拿起手中的相机吧！参与即有机会赢取数万元大奖！详情登陆天马相城项目网站 
▲春霖-未来城即将公开内部认购，本次认购活动共推出2栋多层、2栋小高层供业主选择，请想把家安在公园旁的朋友抓紧时间预约。现在交认购金即可享受交1万顶1.5万的优惠。 
▲为庆祝中国第五座万科假日风景完美启幕，万科特震撼推出“周进千金”客户回馈活动，自5月21日起，客户参与本活动，购房之日即可享受每周1000元/套的总房价优惠，按周累加，越早参与越享超值优惠。 
▲21日，“酷爽夏日海信冰箱大派送”活动在海信慧园售楼处圆满落幕。本次活动是对海信慧园37号楼业主的回馈答谢，活动当天送出冰箱32台，价值近12万元。 
▲5月21日桦林颐和苑盛大开盘，本次桦林颐和苑开盘的为19号20号23号楼，其中19号楼为2单元小高层建筑；20号楼为3单元小高层一梯两户，两楼户型均为95平米左右，南北通透全明户型，共推出160余套房源。