齐鲁手机杂志05月06日 

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《齐鲁手机杂志》第195期 房产

2011年05月06日 星期五

天马相城温馨提示：

明日天气：烟台，多云转阴，北风4-5级，21-12℃ 

本期导读

【封面故事】

人均住房支出每月仅111元?

【锐-焦点】

低收入住房困难家庭

申报登记5日开始

【娱-房产】

明星们买房也艰难

【惠-生活】

教您学会看户型图

【封面故事】

人均住房支出每月仅111元?

…………………

2010年度中国城镇居民人均消费性支出为1123元/月，根据统计局的统计结果，月均1123元的支出中，占比最多的前四位分别是食品类（400元）、交通和通信类（165元）、教育文化娱乐服务类（136元）、衣着类（120元），而每月住房支出仅为111元，排在衣食住行之末。

此消息一出，舆论哗然。有网友调侃道“求统计局帮忙租房，以户的水平让我按个人出我都愿意！”中央财经大学税务学院教授梁俊娇表示，这显然让人难以接受，无论是一线城市还是二三线城市，住房居住支出其实都已经占了城镇居民日常开销的大头。

该数字是如何算的？统计局发言人称：统计局的房租计算中并不体现实际房租市场的变化，而是采用房屋成本折旧的办法，在近年房地产价格飙升的情况下，按照多年前较低的房产成本价格折旧，必然产生感觉差异。

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【看-资讯】

▲按照《烟台市住宅专项维修资金管理办法》规定，烟台居民从5月1日开始交存住宅专项维修资金。5月1日后，开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准，将住宅专项维修资金足额交存到住宅专项维修资金管理专户。

▲锦绣好家经适房交房，1242户居民将住上新房。据烟台市住建局相关人员介绍，此次锦绣好家二期工程共有1242套经济适用住房要交付使用。从4月28日起至5月8日，每天办理120户。办理交房手续地点为锦宏物业公司(锦绣好家小区内)。

▲5月1日起，商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源。

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【锐-焦点】

低收入住房困难家庭

申报登记5日开始

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5月5日至18日，烟台2011年度市中心区低收入住房困难家庭申报登记将正式受理，受理单位为各街道办事处或其委托的社区居委会。符合条件的家庭请在上述期限内抓紧申报，逾期今年不再另行受理。受理期限结束后，相关部门将于5月19日—8月18日对申报家庭的收入及住房情况进行审核认定，8月23日-8月27日公示。

本次申报登记与以往最大的不同，就是所有申报家庭均要同时申请低收入认定。另外，此次申报登记将未婚人员的申报年龄由28周岁放宽至25周岁。

本次申报登记对象为同时具备以下条件的家庭：

1、申报人具有芝罘区或莱山区城市居民常住户口；

2、申报人家庭属无房户或家庭成员人均住房建筑积小于15平方米；

3、申报人家庭成员人均年收入低于18000元（含），包括城镇最低生活保障家庭； 

4、申报人属未婚人员的，须年满25周岁。

以上所称“无房户”是指从无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭；“现住房建筑面积”是指拥有过自有产权房屋或承租公有房屋的建筑面积；“家庭成员”是指申报人夫妇双方与同户口的未婚子女。

此前已办理了住房困难家庭登记、且未获得住房保障的家庭，本次需申请低收入家庭认定，否则不纳入本年度经济适用住房供应、廉租住房实物配租和廉租住房租赁补贴的保障范围。

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【搜-楼盘】

▲5月2日上午，同德花园项目开工奠基，项目位于莱山区迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米，紧邻莱山区主干道迎春大街，占据城市绝对优势资源，是香港培新集团在烟台的首个城市核心地段高端住宅项目。

▲越秀地产股份有限公司将于4月30日-5月31日在烟台百盛购物中心举行为期一个月的越秀地产品牌巡展。继4月16日的越秀地产品牌中心开放活动以来，越秀地产及其“星汇凤凰”项目，已经成为城市瞩目的焦点。

▲4月30日，位于滨海路上的湾居豪宅——天房檀珑湾盛情推出4#观海楼王。本次4#楼共推出70多套房源，均价在6500元/平米，在短短的一上午时间里，房源便几被售罄，特别是88.77平米的房源更是不到一个小时被抢购一空。

▲五一期间，海信慧园举办了形式多样的客户活动，130余组客户先后来到慧园售楼处，参加了盛大的欢乐PARTY。酥甜的蛋挞、新鲜的水果、醇厚的红酒、香浓的咖啡，在让大家大快朵颐的同时，海信慧园园区还向热爱摄影的业主和客户们敞开怀抱，将最美的春色展露无遗。

▲五一期间，万科海云阁邀请了意向客户及其家人、朋友到访海云阁会所，丰富精彩的活动吸引了众多客户，现场气氛相当高涨。意向客户不仅可以到万科海云阁销售中心地下一层体验苹果时尚高端的IPHONE、IPAD，感受WII、PS3酷炫电玩，还可以去一层洽谈区自己DIY动手制作创意风筝，更有超值优惠大奖倾情放送。

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【知-预售】 

富饶世家9号楼，预售证号：烟房预许字2011第035号； 

天安山水龙城A5-A7，预售证号：烟房预许字2011第045号； 

万科-海云台1号商住楼-3号商住楼，10号住宅楼-14号住宅楼，预售证号：烟房预许字2011第046号；   

玺萌-橘子洲A5-A9，预售证号：烟房预许字2011第049号； 

东海岸?书香府第19、20、24号，预售证号：烟房预许字2011第050号； 

富海花园5-8号，预售证号：烟房预许字2011第048号；