齐鲁手机杂志04月08日 
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《齐鲁手机杂志》第167期房产 
2011年04月08日星期五 
天马相城温馨提示： 
明日天气：烟台，多云转晴，南风3—4级，气温6℃—13℃ 
本期导读 
【封面故事】 
加息催生楼市“拐点论” 
【资讯】 
公积金贷款申请手续简化 
【新视角】 
盘点张国荣生前各地豪宅 
【小贴士】 
低价楼盘中“淘房”教您诀窍 
【封面故事】 
随着央行年内第二次加息，市场对楼市的预测也愈发悲观，部分市场人士提出“拐点论”，认为楼市会在二季度将出现降价促销潮。 
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，任何一次调息进程过半后，才会对楼市形成明显影响。不过，这次加息进程与以往略有不同，在加息周期展开前已开始了一波波严厉的楼市调控，所以只要加息次数过半（本轮可能加6-8次），就会与楼市调控形成政策合力，促使房价拐点到来，而这个时间点可能在4月至5月。 
住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前表示，中国的房地产企业应当明白，依靠低利率高杠杆，依靠城市快速扩张阶段的市场饥渴，依靠价格的持续上涨，依靠买“第三套房”的过度需求，依靠特定条件下的优惠政策，那个阶段已经过去了。这不是谁研究出来的政策，这是客观规律。 
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TCL厂购会登陆山东 
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为庆祝TCL集团成立30周年，4月8日—10日全国厂购会登陆山东。本次厂购会是30年力度最空前的一次感恩周年庆活动，比五一更实惠。庆典机型认筹，不但有机会享受出厂价购机的优惠，还有更多挂烫机、电磁炉、电饭煲等小家电赠送！例如：最新款的智能互联网电视V6200系列，在周年庆享受最低出厂价的基础上，预交300元认筹金，还可以赠送一部价值1999元的空调，相当于300块钱就买了一个空调。另外，凡是厂购会期间购买的电视，30天不满意免费退机。 
活动热线：4006-183-186。活动地点：各大卖场TCL专柜。 
TCL集团成立30年以来，一直获得各界的高度认可。2010年，TCL以458.08亿元品牌价值连续五年荣膺中国彩电第一品牌。2011年，TCL连续五年入选“中国消费电子领先品牌TOP10”，全球彩电排名第六，国产第一品牌！ 
【今日获奖读者】 
1346***6151 
1380***8596 
以上两位读者，请在7日内查收10元话费奖励。 
欢迎读者朋友踊跃为本刊投稿、挑错、提建议，我们将每日选取两名进行奖励，奖金为10元/人。参与方式：发送“B+内容”到1065800078429（短信费0.1元/条）。 
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【资讯】 
▲央行决定，自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。以30万元20年期的商业房贷为例，以基准利率不打折计算，加息前，月供为2254元左右，而加息后，月供变成了2290元左右，每个月多增加支出36元。 
▲烟台市住房公积金管理中心推出新举措，简化职工个人住房公积金贷款申请手续，规范贷款审批程序。此次简化申请手续，内容包括两个：一是取消“住房公积金贷款资信证明书”申请材料；二是取消烟台行政区域内异地申请贷款职工住房公积金缴存证明材料，职工跨区贷款再也不用两地奔忙了。 
▲近日，开发区房管处在烟台市率先启用的房产信息系统短信平台。短信通知功能内置在房产交易系统中，在每笔业务记载于房屋登记簿，到达缴费发证的环节后，信息系统将自动发送短信给申请人，方便申请人第一时间领取到房屋权属证书。 
▲《房地产经纪管理办法》于4月1日实施。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为，根据情节轻重，有关方面可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。 
▲由烟台房地产网出品，山东省地图出版社编制的2011年春季版烟台楼市图新鲜出炉，将为烟台市民提供一份最详尽购房指南。《烟台楼市图》图文并茂，详尽、全面、准确地反映了烟台各区楼盘项目的情况，让读者能方便快捷的查找到各区楼盘。据悉，在4月8日—11日举办的汽车及珠宝奢侈品展期间，2011年春季版烟台楼市图将免费派送。 
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【楼盘】 
▲烟台第一个重约2.6吨、直径4.8米地球仪（图）将于今天上午在天马相城滨海商业区进行安装，目前现场拼装工作已经完成。这个精致的地球仪是由纯紫铜经特殊工艺制作完成，坐落于商业区万国广场的中心位置。届时地球仪上的中国版图将用光纤勾勒亮化，为商业区的夜晚再添一景。落成后将成为天马栈桥起始点万国广场的标志性建筑，象征着天马相城滨海商业区世界级国际级定位，同时表达了世界和平的美好愿望。另外，天马相城三期10#、11#楼最后80套房源公开发售，详情可以电话咨询售楼处。 
▲4月3日，香逸中央在售楼处举行A区商业新品推介会。香逸中央即将发售A区商铺，主要集中在50——89平米的市场稀有户型。开发商为商铺配有独立的卫生间，同时也为商铺将来的经营开发预留了充足的车位，最大限度的方便了业主。 
▲4月3日下午1点半海信慧园售楼处举办了一场“浓情蜡艺，爱在慧园”时尚蜡艺DIY活动。100多名客户在专业老师的指导下，给造型各异的作品——多唻A梦、米老鼠、瓷娃娃等专注地绘上五颜六色的“衣服”，将五颜六色的液态蜡一起注入到各种形状的玻璃杯中，一个晶莹剔透的蜡艺作品便制作完成。