齐鲁手机杂志03月25日 
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“明码标价”OR“明码高价” 
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《齐鲁手机杂志》第153期安居 
2011年03月25日星期五 

天马相城温馨提示：

今日天气：烟台，晴转多云，西南风5-6级转北风4-5级，2～14℃

【封面故事】 
“明码标价”OR“明码高价” 
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3月中旬，国家发改委发文要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 
此举从“战略”上看，似乎可以列入房地产市场调控的大范围，但从“战术”角度看，与当前的房地产调控政策的目的是风马牛不相及的，一如发改委对燃油价格的种种说辞。 
国家对房地产市场调控的最终目的，应该是抑制目前的高房价，解决住房难引起的社会矛盾。 
“一房一价”，最多是让有钱买高价房而又不具备小学一年级算术能力的人，知道买一套房子需要多少钱，对于望房兴叹的工薪阶层，买不买得起，与是不是明码标价没有关系。 
“一房一价”起到的作用，可能就是几万变成几百万的数字概念，其昂贵的身价就能更直观集中的体现，老百姓的心就“死”得更干净。倘若国家不能从土地财政、扩大供给以及提供保障性住房入手，商品房的“明码标价”只不过是明码高价，估计所起作用与效果不会太大。 
当然，不可否认对商品房进行明码实价是对消费者知情权的一种尊重，也能确保房地产市场交易的公平与公正，但仅此而已。 
本期导读 
【资讯】 
2月全国房价仍在上涨 
【新视角】 
任志强退休大猜想 
【创意生活】 
带“楼梯”的柜子 
【小贴士】 
买房十条建议 
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【今日获奖读者】 
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以上两位读者，请在7日内查收10元话费奖励。欢迎读者朋友踊跃为本刊投稿、挑错、提建议，我们将每日选取两名进行奖励，奖金为10元/人。参与方式：发送“B+内容”到1065800078429（短信费0.1元/条）。 
【资讯】 
▲2月份全国100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%。其中青岛以9523元/平米列19位，济南9211元/平米位居21。 
▲22日，烟台市中心区114套廉租房正式发放钥匙，114户低保无房户喜圆住房梦，“零房租”拎包入住。今年，烟台市中心区还将提供廉租房300套，经济适用房3000套。 
▲中国人民银行从3月25日起上调存款准备金利率0.5个百分点，这已经是近一年来，央行第9次上调存款准备金率，开发商预期会降价入市，银行按揭贷款会越来越难。 
▲香港新世界百货正式签约入驻烟台莱山区万象城。该项目的引进，将为莱山区乃至烟台市提供又一个现代化的集购物、餐饮、娱乐为一体的高端场所。 
▲位于火车站东侧的大悦城卖场将于今年下半年开工。大悦城项目粮集团开发，东至胜利路，西至海港路，南至北马路，北至用地边界，总用地面积约22公顷，这里将建设五星级酒店、高级办公楼、观海住宅和大型商业街，将来将成为集购物、休闲、娱乐于一体的现代商贸区。 
▲最近纽约市的一座豪宅挂牌出售，要价9000万美元（近六亿人民币）。这栋豪宅建于20世纪初，是平价商店巨头伍尔沃斯为他的女儿海伦娜所修的。如果打算租下来的话，租金也要21万美元/月。 
【征集令】 
您对买房以及装修有什么困惑？您在房产交易过程中遇到过哪些疑问？请将您的问题编辑短信发送到1065800078429（短信费0.1元/条），我们将邀请专业人士为您做详细解答，帮您出谋划策。如果您有好的装修经验，也欢迎发送短信跟其他读者一起分享。 
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【新视角】 
任志强退休大猜想 
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近日，房产大佬任志强在微博上透露，自己即将卸任华远集团董事长一职，由此引发了不少猜想：这位被称为地产界“大炮”的风云人物，退休之后会干啥呢？ 
▲猜想一：以后请叫我“任教授” 
据任志强透露，之前曾有多所院校都想聘他为客教，但因“公职在身，不敢妄想”。而就在上周六，任志强获邀成为北京师范大学客座教授。而对于教授的内容任志强表示，除了房地产、企业管理、资本市场之外，还能告诉学生们如何做一个诚实的人。此外，任志强还透露想办幼儿园。看来，任总对教育事业一往情深。 
▲猜想二：演讲活动多露脸 
地产业界普遍承认，任志强演讲的受欢迎度，堪与郎咸平媲美。任志强目前在多个组织身兼数职，每年要参与各种演讲和活动，几乎与工作一样繁忙，而国企领导的角色已经淡化到一定程度了。即便退休也不等于退出社会活动，任志强自然闲不着。 
▲猜想三：继续开炮 
“房产暴利有理”“将穷人逐出城外”“房价可以控制人口素质”，作为地产界的一代枭雄，任志强可谓“语不惊人死不休”，数次被推到舆论的风口浪尖，甚至遭遇“鞋袭门”。等到真的退休，这位大炮正好可以延续着他一贯的风格，尽情地过“嘴瘾”了。 
▲猜想四：退隐江湖 
1999年底，任志强主动请求职，还许下了2000年的愿望：学王石，超脱地去爬山、滑雪和跳伞，还要去打桥牌和高尔夫球；到各地的兄弟公司去转转，学习如何逍遥地生活、洒脱地挣钱。再就是拿出更多的时间陪伴小女儿，享受天伦之乐，而当时这些愿望均未实现。如今，对于迈入花甲之年的任志强来说，选择真正退隐，也在情理之中了。 
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【时尚家居】 
▲家里要是有楼梯的可以弄成这样的，每天在楼梯上爬来爬去，从这层的看到那层的。 
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立美墙艺打造全新时尚生活 
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随着人们生活水平的提高，以及对自身居住环境要求的提高，人们开始追求一种环保，时尚且个性的墙面设计。现在立美墙艺为您打造全新的时尚生活，不但可以美化家居视觉，而且彰显主人的装修与品位。 
立美墙艺将打破传统装饰理念，从而创造一种全新，环保，时尚的新时代。您不必再为传统壁纸中出现起皮，怕水，易燃的情况而烦恼，也不会因为普通液体壁纸产生的异味而为家人的健康担心。立美墙艺利用高科技生产的环保型新型涂料，为您和您的家人解除后顾之忧。现立美墙艺烟台经销处开展开业酬宾，回馈顾客的活动。凡在活动期间，每做5平米液体壁纸赠送一平米。机会不容错过，赶快行动吧。地址：烟台鸿泰装饰材料市场名品家饰二楼。 
春季大型抄底价团购会 
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3.19-20日华信家居、三联家电春季大型抄底价团购会圆满结束。本次团购会由华信家居、三联家电联合主办，秉承“省钱才是硬道理，团结起来更便宜”的宗旨让前来的广大消费者切实得到了实惠。 
主办方准备了数件价值在千元以上的商品进行一元起拍，引起消费者的广泛关注，相继起价竞拍，让消费者真正的占到了便宜。数十家家具厂商首次参展，这是三月份各个团购会中，家具品牌、参展厂商最多、最全面的一次，使消费者不但对华信家居有了系统地了解，更让自己的家装多了一份选择。