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第三套房投资者高呼：成本高，我要退贷

来源:和讯     编辑:张雪松

2010-04-21 19:40:00

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    国务院房贷新政产生的震慑作用开始显现。昨日，记者走访市内商业银行了解到，已有申请三套房贷的市民要求退贷款。这部分要求退贷的群体，既有担心成本增加无力承受的中小投资者，也有在前期房产投资中大赚的高端投资者。与此同时，一些开发商暗中开始通过“交三缓一”等假首付手段，意图刺激销售。
  
    部分银行进中介加班审批

　　“我们加了一倍的人手来办单证、送材料，努力当天过户、当天申请、当天受理、当天审批。有的银行比较帮忙，人都派到我店里来了。”昨日，我市一房产中介机构人士告诉记者，目前仍有部分中小银行没有接到总行通知，仍按旧规执行，二套房贷仍可首付4成，特别优质的客户利率还可享受房贷基准利率。

　　一地产中介人士透露，一般买卖双方在合同中有约定，如银行最终审批下来的贷款金额，比申请的贷款金额少，差额部分买房人得在限定时间内补足。如不能补足，将被视作买方违约。该人士告诉记者，如果房价像前阵子那样猛涨，那么跟房东好好说说，房东也可能同意买方反悔，反正他可以很快找到下个接手者。但现在房东不一定会同意，因不仅怕房价跌，更怕不好找买家。

 

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