大众网烟台7月12日讯 （通讯员 葛振鹏 记者 孙晓曼 实习生 刘慧慧） 7月20日，“2012烟台国际住宅产业博览会”将在国际博览中心举行。展会期间，签订合同的市民将享受免收房屋登记费、交易手续费、担保手续费、担保服务费等多项优惠政策。以100平米的房子计算，享受优惠合计高达7300元。

　　条件：住博会期间购买参展商品房

　　享受房产交易优惠政策和住房置业担保优惠政策的购房者，必须是在住博会期间购买烟台市五区及栖霞市、海阳市、莱阳市、招远市、莱州市范围内参展开发企业提供的商品房，且已与烟台市住房置业担保中心签订“项目按揭合作协议”开发企业开发建设的房屋（包括商品房、经济适用房）。

　　要求：当事人持现场进行合同备案

　　购房者需到展会现场市房产交易中心服务区领取商品房买卖合同，合同签订后，当事人持合同、购房发票（7月20日至23日）及身份证到展会现场市房产交易中心服务区进行合同备案，享受相关优惠政策。

　　而在住博会期间购买且现场签订房屋买卖合同，需按揭贷款购买商品房的购房人，持房屋买卖合同及复印件一份、商品房预售许可证复印件、个人身份证明等资料，抵押贷款购买存量房的购房人，需持房屋买卖合同、所购《房屋所有权证》及复印件、个人身份证明等资料，于7月20日至23日到住博会现场或住房置业担保中心出示认证证明，申请人持认证证明在认证后三个工作日内，备齐相关资料办理贷款购房担保手续者，享受相关优惠政策。

　　优惠：100平的房子最多少花7300元

　　房产交易优惠政策将减免包含房屋登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）和交易手续费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米8元）。

　　而住房置业担保优惠政策则包含住房置业担保手续费（每笔200元）和住房置业担保服务费。按照物价部门核定标准，贷款5年以下，住房置业担保服务费用为贷款额度的1%；贷款时限6-10年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.3%；贷款时限11-15年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.5%；贷款时限16-20年，住房置业担保服务费用为贷款额度的1.8%。对于按揭商品住宅的，本着让利于民的原则，目前住房置业担保部门下浮0.2个百分点。

　　以一套100平方米住宅为例，单价6000元每平方米，住房总价60万元，除去30%首付，贷款42万元，贷款时限20年计算，享受相关优惠政策如下：

　　1、房屋登记费80元+手续费3元/平方米*100平方米=380元。

　　2、住房置业担保手续费200元+服务费42万元*1.6%=6920元。

    享受优惠合计：7300元。