黄金周三亚不再“黄金” 房价同比降24%,烟台新闻

烟台大众网

              用户: 密码:

设为首页   加入收藏

首页会员健康   理财旅游教育校园职场文化房产汽车公告栏曝光台窝窝团

烟台社区山东   百态   环球经济体育科普文明   评论   彩票手机报帮帮团手机杂志

新闻热线:0535-6016688

当前位置:房产

黄金周三亚不再“黄金” 房价同比降24%

来源:新华网编辑:张鑫

2011-02-14 10:07:00

烟台移动手机报第五媒体第一时间彩信发送每天两期每月资费仅三元

移动用户发送短信QLWB至10086轻松定制

日前，商报记者从三亚市有关部门获悉，2011年春节“黄金周”期间，三亚市商品房共销售(包括签约和预订)348套，面积3.6万㎡，销售金额10.12亿元，以上三项数据与去年同期比，分别下降8.24%、3.49%、26.98%。“黄金周”三亚楼市不再“黄金”

每年春节“黄金周”期间，都是三亚市商品房销售最好的时候，也是全年销售最关键的时期。今年春节临近的时候，三亚市同样迎来推盘高峰，一些楼盘相继开盘。但随着“国八条”新政的出台和房产税试点实施政策的落地，三亚房地产市场较为平淡，与去年火爆情景大相径庭，各项目售楼处春节黄金周前三天看房咨询的人较少。大部分购房者持观望情绪，成交量较少，多个项目甚至还出现“零成交”现象。

据有关部门统计，今年春节“黄金周”，三亚沿海高端商品房均价约36000元/㎡，市区商品房均价约18000元/㎡。商品房销售均价为28000元/㎡，与上年同期比下降24.39%。

据业内人士介绍，虽然商品房均价同比已下降不少，但个别高档楼盘销售价格仍保持在去年同期水平，不过销售量已大大减少。

购房者主要来自“两区一都”

据了解，今年春节“黄金周”期间三亚购房者基本来自岛外，主要来自东北三省地区、长江三角洲地区和首都北京。在今年销售的348套房子中，以哈尔滨为主的东北地区有100套，占总销量的28.73%;上海、江浙长江三角洲地区70余套，约占总销量的23%;北京地区有53套，占总销量的15.23%。

在三亚商品房“两区一都”销售市场结构比较稳定的同时，三亚商品房销售还出现了主要销售市场扩大的情况，四川、重庆、河北、山西的购房客骤增，四个地区的购房数量已达到总销售量的21%。

据业内人士分析，今年三亚商品房销售情况较好的主要集中在价格比较合理的项目和质量、环境等较好的高端项目。该人士还指出，随着“国八条”新政的出台，对限购、首付、房贷等进行了调整，在一手房市场低迷的同时，三亚二手房市场也同样比较冷清。

春节期间三亚楼市实现零投诉

据了解，在今年1月底春节前，三亚市政府及相关部门采取有力措施，加大监管力度，制定《春节期间应对房地产上访事件预案》及制定相关规定：未经备案登记的房地产中介服务机构不准进入市场从事中介服务活动;中介服务机构不得以虚假信息广告诱导消费者;不准签订阴阳合同暗箱操作，提高房价，欺诈购房人;不允许给未批准预售的商品房项目、小产权房、违章建筑提供中介服务等。

通过以上有效措施，今年三亚春节“黄金周”期间没有发生相关投诉情况，实现零投诉。 王春棠

烟台大众网版权与免责声明：

1、烟台大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经烟台大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将烟台大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用烟台大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得烟台大众网书面授权。

2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：烟台大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

3、凡本网注明“来源：XXX（非烟台大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

烟

台

大

众

网

为

民

生

抒

民

意

解

民

忧

新

闻

热

线

6

0

1

6

6

8

8

烟台烟台新闻烟台大众网中国烟台烟台新闻网烟台综合门户网站

网站简介 -版权声明 - 广告服务 - 联系方式
Copyright (C) 2001-2010 dzwww.com. All Rights Reserved
大众网主办 E-mail : ytnews@dzwww.com
鲁ICP证000100号新出网证（鲁）字02号