大众网·海报新闻记者 焱培 通讯员 李苏乘 烟台报道

　　今年以来，烟台市芝罘区卧龙园管委紧盯“突破芝罘”各项部署，以加快城市更新为关键核心，坚持从三方面入手，高标准规划、高质量建设、高效率推进，实现产业机构优化、城市功能完善、区域品质提升。

　　芝罘区卧龙园坚持从区域规划入手，拉开城市更新框架。围绕进一步明晰发展方向、提升发展质量，今年以来，卧龙园按照“产城融合、城区一体”的发展思路，顺延全区城市更新总体布局，坚持立足长远、一张蓝图绘到底。聚焦产业提档，结合勤河改造，先后依托阿特金斯顾问(深圳)有限公司、复旦城市规划建筑设计研究院启动了园区产业规划工作，初步确定医养健康、信息技术及智能制造等主导特色产业发展模式；聚焦配套提档，依托市规划设计院，综合城市功能、招商引资、企业需求等多方面，深度研讨，初步形成了33条道路的近期远期提升改造计划；聚焦绿化提档，委托威海绿苑设计，先后于园区开展了2轮徒步式调研，逐条道路、逐个片区进行论证，即将形成初步方案。

　　芝罘区卧龙园坚持从项目工程入手，提格城市更新档次。坚持把大项目建设、大项目推进作为城市更新的主要抓手，按照“开工一批、投产一批、储备一批”的思路，第一时间谋划了一系列的产业项目、重点工程。为确保项目、工程有序推进，克服疫情影响，园区发挥改革优势，深化“拿地即开工”模式，明确专人跑手续，提供上门核酸检测、水电配套协调等一揽子服务，争分夺秒推进项目、工程建设。今年以来，园区新开工了山东云储新能源数字储能装备产业园、安弗森（烟台）新能源科技产业园等6个总投资20.7亿元产业项目及通黄路、荆山路等4条道路大修工程，项目工程数量为五年来最多；海和海洋产业研发科技园、蓝白食品物流园两个在建项目均已提前半年正式投产运营；龙湖春江天玺、大华公园瑞府等3个房地产项目均按计划节点施工，为园区后续发展更新提供强力支撑。

　　芝罘区卧龙园从土地腾退入手，拓增城市更新空间。针对园区土地资源紧缺、低效产能多这一历史问题，今年以来，卧龙园加紧推进“腾笼换鸟”工作，安排骨干力量，对辖区263宗16000亩地块进行二次摸底，全面理顺权属关系，进一步深化了5年低效用地开发利用计划，通过协议征迁等模式，先后完成了海风工业园、正大生物、新天地服装等5个地块近283亩土地腾退工作。为保障勤河改造顺利推进，园区创新“三个一”工作法，对7公里沿线、39家企业启动了3轮“步量式”走访，划分了9个拆迁片区靠上协调攻坚，在全区率先启动了拆迁工作，先后累计完成10家企业、1600米地上附着物征迁。另外，结合园区产业发展方向，制定标准，靠上做工作，先后淘汰清退了20余家低产出、高能耗企业，为园区城市更新工作腾出空间。