烟台大众网10月25日消息 市民们普遍关心的烟台毓璜顶区片拆迁改造安置房项目，—期工程的5栋楼已于22日全部实现主体封顶，2012年4月底前—期工程将完成验收、交房等手续。新房究竟是个啥样?采光效果如何?是否是南北通透的格局?家里又都有哪些配置呢?24日，记者在该项目指挥部有关负责人的带领下，对百姓关心的问题——进行了实地探访。

    采用双层真空玻璃提高保温性

    毓璜顶区片改造项目自2009年年底正式开工建设以来，受到了市民们的普遍关注，特别是将要回迁回来的拆迁安置户，更是一有时间就会到现场看看工程的进展程度。

    回迁户常勇告诉记者，现在5栋高楼刚刚封顶了，主体完工后，他愈加对新房里面的样子感到好奇，卧室里的采光如何?能否看到海?由于工地上不让人随便进出，所以这些问题一直都无法知晓。

    为了帮助回迁户们提前打探到新房里的样子，24日下午，在该项目指挥部有关负责人的带领下，记者乘坐施工电梯来到了毓璜顶回迁安置房1号楼23层。当记者走近该楼东北角的一处朝向东面的窗跟前，整个文化中心立刻尽收眼底，而南大街宛如一条长龙绵延伸向东方。转到北侧，景色更为秀丽，停泊着一艘艘大型客轮的的烟台港，以及美轮美奂的海岸线，会让人的心情豁然开朗。

    毓璜顶区片改造项目指挥部主任范国耀介绍说，这5栋安置房其中有两栋采用的是板式结构，南北可通透，剩下的3栋采用的是塔式结构，但采光效果也是非常好的。建筑结构采用的是剪力墙结构，能达到7度设防，抗震及稳定性都堪称一流。此外，每户居民家里采用的都是双层真空玻璃，保温效果能达到65%。

    家里没人煤气泄露能报警

    毓璜顶区片改造项目指挥部电器工程部王晓东告诉记者，该项目虽然是回迁安置房，但其在配置上绝对可以与商业开发项目媲美。该小区在设计时就按照公寓化设计，每户居民家里都配有可视对讲系统，为独居老人及行动不便者还配有紧急呼叫系统，如果遇到紧急情况，居民只需在家里按下紧急呼叫按钮，物业就会派人上门查看。

    此外，在安全保障方面，该小区的每户居民家里都统一安装了防盗门，并且室内还安装有煤气泄露自动报警系统，如果家里没人时发生了煤气泄露，系统会自动报告给物业管理部门，为化解险情争取时间。

    双路电确保电梯不“停摆”

    新房子的水、电、暖，一直都是居民普遍关心的问题，那这些回迁安置房又是怎么做的呢。王晓东介绍说，目前多数高层建筑采用的都是二次供水系统，由于水从供水管网过来后要储存在蓄水池内，时间长了会滋生细菌。但是，这5栋大楼供水采用的是无负压供水系统，从供水管网过来的水直接可以打到居民家里。

    此外，该小区的供电系统更是先进，采用双路供电，既一主一备，当主供电线路发生故障时，备用线路就会启动。所以，只要不是全市大范围停电，或者电梯自身故障，这5栋楼的电梯是不会“停摆”的。

    说起电梯，王晓东自豪地说，这5栋楼里除了有供居民日常上下楼的普通电梯外，还分别配有一台加长加宽的医用电梯。如果有居民在家里突发急病，医院救护车上的担架可以直接推进电梯里，根本用不着急救人员背病人下楼。

    而供暖方面，该小区采用的是供热分户计量系统，居民用多少暖气就付多少钱，一户一表能节省不少取暖费。

    2012年4月回迁户可搬进新房

    采访时记者了解到，毓璜顶区片拆迁改造安置房项目，共有6栋安置房，第一期5栋竣工后，第二期的一栋将开建。为方便居民停车，该项目的几栋楼房，地下3层为停车场，地上33层中，底部3层将作为商铺使用，商铺上面的30层为居民住宅，住宅户型最小64平方米，最大147平方米，可安置1200余住户。

    毓璜顶区片改造项目指挥部主任范国耀介绍，市住房和城乡建设局将在保证工程质量、安全生产和文明施工前提下，抓紧推进施工进度，一期工程争取年底前完成外墙砌筑，内墙砌筑三分之二的工程量;2011年完成室内外装饰、电梯、水电暖等设备安装及室外景观广场、综合配套等工程;2012年4月底前完成工程验收、交房等手续，确保按照拆迁安置承诺的时限和质量标准，让回迁居民顺利回迁，住上满意房、放心房。 苗华茂 赵金阳 王鸿光