大力发展住房租赁市场，是十九大报告中明确提出的要求。

　　 中央将“购租并举”改为“租购并举”，排列次序的变化，意味着住房制度方向的转变，意味着住房租赁在实现“住有所居”目标途径中的重要地位进一步加强。

　　 记者从烟台市政府获悉，烟台结合实际情况，近日印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》）。

　　 《意见》确立了指导思想，坚持“房住不炒”的定位，加快构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房体系，培育发展现代住房租赁产业，规范住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。

　　 《意见》明确了总体目标，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

　　 《意见》提出了具体措施。在保障租赁双方权益方面，提出了积极探索租房者子女就近享受中小学义务教育，支持住房租赁消费并引导城镇居民通过租房解决居住问题，加大住房公积金对租赁住房的支持力度，实施税收优惠政策，提供金融支持，保护承租人的稳定居住权等举措，鼓励提倡租赁居住生活方式。

　　 在增加租赁住房供应方面，提出了增加租赁住房用地供应，加大公共租赁住房供应，鼓励国有住房租赁企业将房屋改造用于租赁，允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等举措，以满足新增住房需求。

　　 在培育发展现代租赁产业方面，提出了培育机构化、规模化住房租赁企业，发展“城中村”现代租赁服务业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，支持物业服务企业开展住房租赁经营，规范发展住房租赁中介机构，支持和规范个人出租住房行为，建设政府住房租赁服务平台，严格做好合同备案管理工作等举措，发展规范有序的租赁市场。

　　 《意见》的出台为今后住房租赁发展指明了方向。相信在不久的将来，租赁住房将成为一种新理念、新时尚。届时，外来务工、新就业人员等新市民不再为居住问题发愁，可通过住房租赁实现“住有所居”愿景。