昨日上午，多户具备选购共有产权住房资格退役士兵家庭来到莱山区宏丰置业，办理购买共有产权房事宜。记者从市住房保障中心获悉，纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套，20日起，中低收入家庭可办购买共有产权房事宜。按照计划，本批次共有产权住房将按照打分顺序，面向具备购买资格的家庭按批次进行选房。

　　 首付9万元出头，10分钟一站式办结各项手续

　　 “2010年，我就相中了锦绣新天地一套70㎡左右的房子，但那时手头紧，等到凑足了钱房子已经卖没了，这一拖就是8年，现在终于又有相似的户型，今天一早过来，就是直奔着这套房子去的，也算是了结了一桩心愿。”昨日上午9点，市民王云明就和妻子一起来到了宏丰置业办公楼一楼大厅，并迅速办理完毕了购买共有产权住房的相应手续。

　　 王云明告诉记者，自己1992年退伍后，目前在莱山区一家银行从事安保工作，虽然平时也租住在莱山区，但和妻子上下班多有不便，一直想买套配套相对完善、周边交通方便的房子，去年在烟台晚报上看到共有产权住房新政消息后，第一时间就给市住房保障中心打去了电话咨询，昨天来到现场选购房子之前，提前几天就去锦绣新天地“实地考察”，几经对比后相中了这套位于5楼的户型。“31号楼距离小区出口不远，平时进出很方便，5楼高度合适，房子也是西打头，房间朝向、卧室大小都很满意。”

　　 记者在选房现场看到，前来办理共有产权住房购房事宜的退役士兵家庭络绎不绝，而手续办理过程也相当迅速：申请家庭只要查验完住房保障资格证后，便可进入选房区挑选心仪的户型，而所有户型都以列表的形式呈现，只需要查阅对应的楼号、楼层、户型、单价，便可现场算出一套共有产权住房的价格。

　　 在查验完相应资格后，王云明领取了缴款通知单，并在电脑上完成了登记，从选房到拿到银行交款单，整个过程不足10分钟。按照流程，他只要在对应工作日内，将总计29万余元的全额房款打到指定银行户头，然后凭借收据即可签订交房合同，领取钥匙立马入住。而另一位前来选房的退役士兵陈平，选择了和王云明大小相似的户型，但决定贷款买房的他，只需交完9万元出头的首付，办结贷款后，也可签合同后领取钥匙。

　　 中低收入家庭明起可办购房相关事宜

　　 按照计划，今日第二批退伍士兵家庭选房结束后，明起中低收入家庭可办理购买共有产权房事宜，具体安排为：“综合排序顺序”1至100号的，于7月20日上午8：30，持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅（莱山区双河东路1919号），办理购买共有产权房事宜。“综合排序顺序101至200号的，请于7月20日下午2：00，持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号)，办理购买共有产权房事宜。

　　 纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套，具体包括：锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，58路公交到达，可供房源均为小高层住宅，单套户型面积在60㎡—90㎡之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/㎡，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%（折合单价4305元/㎡）。

　　 锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区，3路、70路等公交到达，可供房源均为高层住宅，单套建筑面积在60-90㎡之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/㎡，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%（折合单价4179元/㎡）。

　　 市住房保障中心负责人介绍说，根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定，共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后，可按规定增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易，上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后，购房人不再享受原住房保障待遇。值得注意的是，本次提供的1284套共有产权住房价格仅限年内有效，明年物价部门将根据同地段房价等相关因素，重新核定价格。

　　 宏丰置业相关负责人提醒广大选房家庭，本次选房将按公示的轮候配售顺序，通过短信或电话的方式，依次预约通知符合条件的保障家庭购房事项（请保持电话畅通，接收短信通知）。有意向购房的保障家庭也可以定期在烟台住房和城乡建设信息网（http://www.ytzjj.gov.cn/）上关注购买排序情况。接到通知后，购房人按通知规定的时间持身份证到宏丰置业办公楼一楼大厅，先打印购房证明，再按购房证明序号排队，依次完成刊板选房—电脑登记—交款—签订购房合同—领取钥匙等事项。