近期，备受社会关注的慎礼区片改造项目迎来了新进展，位于芝罘区青年路以东、西大街以北的A1地块挂牌公示时间结束，大商股份有限公司以底价87510万元摘得。记者昨天从通伸街道建设办获悉，该项目A1地块的住宅安置房、商品房等，初步定于11月底开工建设。

　　 此次挂牌的青年路以东、西大街以北A1宗地，位于青年路以东、西大街以北、大海阳路以西、北马路以南，土地面积62812.6平方米。

　　 值得注意的是，A1宗地须预留住宅安置房29500平方米（包括无偿提供25000平方米，优惠价提供4500平方米，优惠价按《慎礼区片住宅房屋征收补偿方案》确定的投资优惠价、市场优惠价等执行），无偿提供商业安置房6200平方米（包括两层临西大街商铺1200平方米，五层立体切块商业5000平方米），无偿提供非住宅3800平方米（社区综合服务中心2000平方米，派出所1800平方米），无偿提供物业管理用房1215平方米，综合成本价3016元/平方米提供换热站约200平方米。

　　 A1地块位于烟台中心老城区，南侧为汽车总站，北侧为烟台火车站，西侧三站市场，交通通达性佳。板块成熟度高，商业及生活配套齐全，南临百盛、大润发，满足购物消费生活需求。据了解，此次大商股份公司摘得A1地块后，将按照规划先进行住宅安置房的建设，将于11月底前开工，同期还将建设商业安置房。自此，中心城区难得的这宗“黄金地”蝶变大幕正式开启。

　　 据了解，慎礼片区共包含A1、A2两个地块，项目规划总用地面积约为8.2公顷，改造区域涉及住宅255户、面积约1.5万平方米，非住宅面积7.65万平方米，涉及大小商户450余家。从其他交易条件看，地块临西大街有商铺1200平方米，五层立体切块商业5000平方米。慎礼片区改造完成后，将崛起以麦凯乐购物中心、新玛特购物中心两个大型商业购物中心，酒店、餐饮广场、影视文化广场、 商业步行街等，集商业、娱乐、休闲等多功能于一体的高端综合商住区。